金融界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年(nián)5月贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利率(lǜ)平均缺少父爱的女生易恋上什么人，缺父爱的女孩子不会谈恋爱为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套(tào)主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月(yuè)首(shǒu)二套主流房贷利(lì)率较去年同(tóng)期分(fēn)别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均(jūn)放款周(zhōu)期为23天(tiān)，较(jiào)上(shàng)月(yuè)延长2天(tiān)，放款速(sù)度(dù)仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一(yī)线和(hé)二线城市首(shǒu)二套房贷利率均(jūn)与上(shàng)月持平，清远、中山首套(tào)房贷利(lì)率下(xià)降(jiàng)带(dài)动三四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套(tào)住房贷(dài)款利率(lǜ)政策动态(tài)调整机制(zhì)下，首套利(lì)率回调，二套利率保持不变，5月(yuè)百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城市首二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二(èr)套改善需求的(de)房贷成本较高(gāo)。当前改善(shàn)需求是市场修复的关键(jiàn)支撑(chēng)，建议因城施策，适当降低二(èr)套(tào)房贷利率，促进二套改善需求释放。

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