刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项重充电宝100wh等于多少毫安要进(jìn)展(zhǎn)来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部(bù)部长王广华在(zài)全(quán)国自然资(zī)源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记。

　　这(zhè)意味(wèi)着经过十年努力，从分散(sàn)到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国(guó)土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物权的(de)不动(dòng)产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操(cāo)作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。

　　01充电宝100wh等于多少毫安trong>全国累计颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全(quán)国(guó)自然资(zī)源和不动产确权登记(jì)工作会议(yì)上了解到，今年是不动(dòng)产统一登记改革(gé)实施十周年。十(shí)年(nián)来(lái)，全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建(jiàn)立和实(shí)施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全(quán)国有(yǒu)约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每天(tiān)为40万群众和企业(yè)提供(gōng)各(gè)类登记服务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登(dēng)记局局(jú)长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服(fú)务能力和(hé)水平稳步(bù)提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次(cì)”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材(cái)料、减时间、降成本，一般登记(jì)和抵押登记实(shí)现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主(zhǔ)管(guǎn)部门还积极推动历史(shǐ)遗(yí)留(liú)问题导致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解决了(le)1100多万(wàn)套房屋办证(zhèng)问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年(nián)3月(yuè)，党(dǎng)中央、国务院决(jué)定(dìng)建立(lì)不动产统(tǒng)一登记机构，提(tí)出将分散在(zài)多个部门的(de)不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革(gé)任务。

　　02不能(néng)简单(dān)理解(jiě)为要征收房地产税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居研究(jiū)院研究总监(jiān)严(yán)跃进表示我国全面实现不动产统一登记意味着充电宝100wh等于多少毫安，历(lì)时10年中国真正建立了不动(dòng)产登记(jì)制度。该制(zhì)度下，从房到地、从城到(dào)乡、从局部到(dào)大市场，真正构建了系统全(quán)面的产权(quán)登记制(zhì)度。其对于整(zhěng)合(hé)房地产(chǎn)领域各类(lèi)资源，同时(shí)加强各类信息互通和利用等(děng)都具有积极(jí)的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记”可以理解(jiě)为全国房产信(xìn)息(xī)实(shí)现了互(hù)通。

　　至于该项政策是(shì)否是(shì)房产税(shuì)或房地产税开启信号。严跃进认为“不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单的(de)征税。但反(fǎn)过(guò)来，不动产统一(yī)登(dēng)记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺(shùn)畅和容易。但不能简单(dān)理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不动产统一(yī)登(dēng)记是建立和实(shí)施不动产税制(zhì)的前提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯(wéi)一途径。经(jīng)过法定程(chéng)序(xù)的登记，不动产拥有者(zhě)对于不(bù)动产事实上拥(yōng)有了(le)所有(yǒu)权（不管是农村(cūn)的宅基地，还是城市(shì)的商(shāng)品(pǐn)住宅），也就具备了征收不动产税(shuì)的基(jī)础。在此基础上(shàng)，根据基本(běn)不动产(chǎn)需求免税的原则，扣(kòu)除基本需求的(de)免税面积外，所有人拥(yōng)有的其(qí)他(tā)不(bù)动产，将一(yī)律(lǜ)进入征税范畴，并根据不(bù)动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等(děng)），评估房屋的市(shì)场价值，按章(zhāng)征(zhēng)税。

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