金(jīn)融界5月12日消息 为贯彻落(luò)实党的二十大和中央经济工作会议精神(shén)，按(àn)照《国务院办公厅关(guān)于进一(yī)步盘活存量资产扩大(dà)有效投资的意(yì)见》部署(shǔ)和“进一步推(tuī)进(jìn)REITs常态化发行十(shí)二(èr)条”的(de)有关工作安排，证(zhèng)监会指导(dǎo)证(zhèng)券交易所修订(dìng)REITs审核关注事项指引，突(tū)出(chū)以“管(guǎn)资产”为(wèi)核心，进一步优(yōu)化REITs审(shěn)核关注事项，强化信息(xī)披露(lù)要求，明(míng)确产业园(yuán)区、收费公路(lù)两大(dà)类资产的(de)审核和信息披露标准，提(tí)高(gāo)成熟类型(xíng)资产(chǎn)的(de)推荐审核透明度，加快发行(xíng)上市节(jié)奏，推(tuī)动REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引坚持制度化、规范化和透明化原则，着力构建(jiàn)符合REITs特点(diǎn)及规律的(de)审核和(hé)信(xìn)息披露体系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设计、项目(mù)审核(hé)和信息披露要求，促(cù)进(jìn)形成市场共(gòng)识(shí)，进一步提(tí)高市场(chǎng)规范运作(zuò)水平。二(èr)是结合产业(yè)园区(qū)、收费公路等大类资产(chǎn)行业特性，在(zài)REITs现行审核和信息中国的国粹有哪些披露(lù)要求的基(jī)础上，从(cóng)项目合规、历史(shǐ)运营以及(jí)评估参数设置等多维度细(xì)化了两大(dà)类资产的审核关注重点，强化信息(xī)披(pī)露要求，提升监管的精准性和高效性。

　　下一(yī)步，证(zhèng)监(jiān)会将指导证券交易所(suǒ)持续(xù)完善(shàn)REITs信息披露制(zhì)度规则，研究制定(dìng)出台(tái)定期报告中国的国粹有哪些和临时公(gōng)告(gào)披露指引，按(àn)照“成熟一(yī)类、推出一类”原则，分步推(tuī)出仓储(chǔ)物(wù)流、保障性租赁住房(fáng)等大类资产审核及信(xìn)息(xī)披露(lù)规则，建立(lì)健全(quán)透(tòu)明和可预期的(de)审核(hé)注册(cè)标准，重点(diǎn)关注资(zī)产及项(xiàng)目运营质量(liàng)，进一步强化市场监管和投资者保护机(jī)制，更好服务经济(jì)高质(zhì)量发展。

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