5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明(míng)确(què)，多子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住房公积(jī)金管理委(wěi)员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的(de)通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住房公积(jī)金(jīn)租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市(shì)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款规定的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限额（含(hán)补(bǔ)充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上海(hǎi)市租(zū)赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū12是什么意思)支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海(hǎi)市连(lián)续足(zú)额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市(shì)相关政策(cè)规(guī)定(dìng)租赁经政府主管部(bù)门认定并(bìng)纳入统一(yī)管理的公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申(shēn)请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无住房公积(jī)金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住(zhù)房(fáng)公积金归还(hái)住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居(jū)住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提取住房公(gōng)积(jī)金支付一套(tào)房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案合同(tóng)登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落(luò)实(shí)积极生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对夫(fū)妻(qī)可(kě)以生(shēng)育三个子(zi)女政策及配(pèi)套支持(chí)措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极生(shēng)育(yù)支持措施，积极营造(zào)婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房公(gōng)积金贷(dài)款额度等相关(guān)支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势(shì)新(xīn)变化和(hé)推动(dòng)高质(zhì)量(liàng)发(fā)展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年(nián)促(cù)进人(rén)口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在(zài)这个(gè)《决(jué)定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加(jiā)强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养育未成年(nián)子(zi)女负担情况实施差(chà)异(yì)化租赁和(hé)购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政策(cè)。购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取(qǔ)最(zuì)高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大(dà)支持(chí)力度。对于多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁住房提取公积金的(de)，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取住房公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％12是什么意思确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确(què)，对于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的(de)，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二星级(jí)及(jí)以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单(dān)缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首(shǒu)套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在(zài)江西(xī)九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高(gāo)限额在九江市住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

未经允许不得转载：首页-哆唻咪批发商城(本店域名www.123pf.cn)-淘宝网 12是什么意思