财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创(chuàng)中(zhōng)国(guó)发公告称，2023年5月4日(rì)香港时(shí)间(jiān)下午5时(shí)正，占现(xiàn)有债务(wù)约85%的(de)同意债权人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下(xià)，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带动港股(gǔ)内房(fáng)板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增(zēng)幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分(fēn)重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下(xià)降，导致房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降一立方米等于多少立方毫米怎么算，一立方米等于多少立方毫米分米，但同比(bǐ)来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步(bù)提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同(tóng)比增长12.8%，继续(xù)保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售(shòu)操盘金(jīn)额(é)5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增幅较(jiào)上(shàng)月进一(yī)步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实(shí)现(xiàn)销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但(dàn)仍有近三成(chéng)百强房企单(dān)月(yuè)业绩环(huán)比(bǐ)增长，包(bāo)括招商(shāng)蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集(jí)团(tuán)、中国(guó)铁(tiě)建等；同(tóng)时有近六(liù)成百强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出(chū)，总体来看，一立方米等于多少立方毫米怎么算，一立方米等于多少立方毫米分米央国企以及(jí)部分优(yōu)质民企凭借(jiè)热点城市布局(jú)以及积极的推盘去(qù)化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望(wàng)保持

　　中指研究院认(rèn)为，在前(qián)期积压(yā)需求集中释(shì)放后，当(dāng)前重点城(chéng)市市场活跃度下(xià)行，部(bù)分(fēn)城市市场出现明显降温。居(jū)民收(shōu)入及就业预期(qī)偏弱下(xià)，市场进(jìn)一步恢复(fù)的动力不足，短(duǎn)期(qī)房地产政策(cè)仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态，稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和预期至(zhì)关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治局会(huì)议释放了积(jī)极(jí)信(xìn)号。中指研究院认为，一方面经济(jì)运行呈向(xiàng)好态(tài)势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经(jīng)济持续好转的关键，而(ér)房地产亦是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一方(fāng)面，会议为房地(dì)产(chǎn)市场定调，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态一立方米等于多少立方毫米怎么算，一立方米等于多少立方毫米分米(tài)，有助于稳(wěn)定购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研(yán)究院预(yù)计(jì)，随(suí)着各地政策(cè)的进一步优化调(diào)整及宏观经济的稳步(bù)修复，二季度全(quán)国房地产(chǎn)市场有望企稳，但城市间分化行情延续(xù)，热(rè)点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面临(lín)较(jiào)大调整压力。

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