今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的(de)半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租收到的(de)租金账务(wù)处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计(jì)入“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租(zū)费(fèi)并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的(de)门市部，则(zé)通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他业(yè)务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其(qí)他单位(wèi)或(huò)个人的(de)款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年(nián)以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预(yù)付一年以(yǐ)上的(de)房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算 。劳心者治人劳力者治于人这句话的意思是什么，劳心者治人 劳力者治于人是什么意思>

一次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他(tā)业务收入(rù)会(huì)计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资(zī)产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评估(gū)是(shì)对(duì)房地(dì)产资产价值进行评(píng)估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在(zài)确(què)定(dìng)合理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分(fēn)为三(sān)级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门负(fù)责(zé)一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公司(sī)与其(qí)母公司之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估(gū)决定估价额(é) 这里需要(yào)特别强调指出(chū)：二手带租约出售商(shāng)铺的(de)价(jià)值评(píng)估(gū)，对于租(zū)期(qī)内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即使那(nà)是非正(zhèng)常交(jiāo)易价(jià)格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则(zé)要(yào)在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊(tān)销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后(hòu)年(nián)度的(de)，应记(jì)入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

关于预收半(bàn)年租(zū)金(jīn)98000的(de)介绍到此就结束了，不知(zhī)道你从中找(zhǎo)到你(nǐ)需要的信息了(le)吗 ？如果你还想了(le)解更多这方面的信息，记得收(shōu)藏关注本(běn)站。

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