今天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能(néng卧室放wifi有什么危害知乎，wifi放在卧室里有害吗)碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面(miàn)临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及(jí)押金和(hé)租金(jīn)的做账(zhàng)处理(lǐ)。核(hé)算押(yā)金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年(nián)以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于(yú)核(hé)算企业(yè)除主营业(yè)务(wù)收入(rù)以(yǐ)外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租(zū)入(rù)固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的(de)房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一年的(de)租(zū)金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业(yè)的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业(yè)务成卧室放wifi有什么危害知乎，wifi放在卧室里有害吗本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资产取得(dé)的(de)租金收入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会(huì)计分(fēn)录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在(zài)确(què)定合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估(gū)公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要(yào)看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构资(zī)质等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部门(mén)负责一(yī)级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在(zài)资产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作的(de)情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价(jià)额 这里需(xū)要(yào)特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接(jiē)记入营(yíng)业(yè)费(fèi)用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的(de)发生(shēng)和(hé)结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)卧室放wifi有什么危害知乎，wifi放在卧室里有害吗赁期内(nèi)平均摊销 。

关于预(yù)收半年租金98000的(de)介绍到此就结束了，不知道你从中(zhōng)找(zhǎo)到你需要的信息(xī)了(le)吗 ？如(rú)果你还想(xiǎng)了解更多这方面的信息，记得收藏关(guān)注(zhù)本站。

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