5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策(cè)。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购(gòu)首套(tào)房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本(běn)市实施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定的(de)多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请贷款时(shí)至少有一个子(zi)女(nǚ)为未成年(nián)人(rén)。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增(zēng)加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷(dài)款限(xiàn)额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增浴资都包括什么 浴资是门票吗(zēng)加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符合(hé)上海市租(zū)赁提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房(fáng)公积(jī)金满3个(gè)月(yuè)；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无自(zì)有住房(fáng)且租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，或(huò)者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部(bù)门认定并纳(nà)入统(tǒng)一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房(fáng浴资都包括什么 浴资是门票吗)，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款、无(wú)委托提取住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未(wèi)成年子(zi)女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居(jū)住半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实《关于进一(yī)步完(wán)善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联(lián)合(hé)发布《关于进一步完善和落实积(jī)极(jí)生(shēng)育支持措施的(de)指导意见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业(yè)等积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提供有力(lì)支撑(chēng)。其(qí)中(zhōng)在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市(shì)无(wú)自有(yǒu)住房且租赁住房(fáng)的多(duō)子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高住房公(浴资都包括什么 浴资是门票吗gōng)积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策(cè)促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形势(shì)新变化(huà)和(hé)推动高质(zhì)量发展新(xīn)要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的目(mù)标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税(shuì)收(shōu)、住房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有多(duō)地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额(é)度(dù)提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整(zhěng)住房公积(jī)金(jīn)缴存使(shǐ)用政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大(dà)支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子(zi)女家庭使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住(zhù)房，且所购住房(fáng)为绿色(sè)建筑评价(jià)标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为(wèi)60万元(yuán)；多(duō)子(zi)女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购买二套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住房公积(jī)金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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