刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项重(zhòng)要进展来了！

　　4月25日，下午自然资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确(què)权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十年努力，从分散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋(wū)到(dào)农村宅基地(dì)，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　我国以民(mín)法典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规(guī)等(děng)为配套(tào)支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系(xì)基本(běn)成(chéng)型。

　　全(quán)国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央(yāng)视新闻报道，从全(quán)国(guó)自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确(què)权(quán)登记工(gōng)作会议上了解到(dào)，今年是不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记改革实施(shī)十(shí)周年(nián)。十年来，全(quán)国累(lèi)计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施(shī)不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)制度。国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产登记信息(xī)平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登记信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部(bù)表示(shì)，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和(hé)企(qǐ)业提供各类登记服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资(zī)源确(què)权登(dēng)记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能(néng)力和水平稳(wěn)步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多(duō)次(cì)”办理(lǐ)到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一(yī)般登记和抵押登记实(shí)现(xiàn)5个工作日(rì)内(nèi)办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资源主(zhǔ)管部门还积极推动历史遗留问(wèn)题导致的不动产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实(shí)现不动产统一登记还要(yào)追溯到十年(nián)前，2013年(nián)3月，党中央、国(guó)务院决定建立不动(dòng)产统一登记机构(gòu)，提(tí)出将分(fēn)散在多个部(bù)门的不动产(chǎn)登记职责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿(b九年一贯制教育是什么意思啊，九年一贯制啥意思ù)册、登记依据和信息平台“四统一”改九年一贯制教育是什么意思啊，九年一贯制啥意思(gǎi)革任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未(wèi)来(lái)税制改革奠(diàn)定(dìng)基础(chǔ)

　　广东住(zhù)房(fáng)政策研究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表示，开展不动产(chǎn)统一登记，首要的意义就在于落(luò)实 《物权(quán)法》，保障不动产交易安全，保护不动(dòng)产权利人的合(hé)法财产权；其次，整合散乱在各职能部门之间的不动产碎(suì)片信息，摸清(qīng)不动产“家底”，为(wèi)政策制定(dìng)和执行提供基础数据，提高政(zhèng)府治理效率和(hé)水(shuǐ)平。开展不动(dòng)产统一登记，其最大(dà)的意义(yì)九年一贯制教育是什么意思啊，九年一贯制啥意思在于为现代国家公共财政提供基础，这为我国未来税制改革奠定基(jī)础。

　　国家的(de)现(xiàn)代功(gōng)能是(shì)提供(gōng)公(gōng)共(gòng)服务，既包括(kuò)医(yī)疗(liáo)、教育、社(shè)会福利、社(shè)会(huì)服务、环境保护等，也(yě)包括(kuò)市场和社(shè)会运转需要的政策和制(zhì)度(dù)。要提(tí)高公共产品供给的有(yǒu)效性，不能靠专断(duàn)式的(de)、非(fēi)专(zhuān)业化的(de)，甚至是(shì)“拍脑袋(dài)”的任意决定，这样(yàng)会(huì)浪费(fèi)公共资源，而是需(xū)要通(tōng)过摸清底数，建立基础数据库(kù)和相应的信息系统，以此来进行翔(xiáng)实的(de)核算和统计(jì)，为公共产品供给提供科学的依据。

　　由于(yú)不动产不可移动，拥有不动产就意味(wèi)着(zhe)在某一区域居住和生活，就产(chǎn)生了对该区(qū)域公共服务的(de)需求。某一区域不(bù)动(dòng)产(chǎn)状况的基本情况就(jiù)是公共(gòng)产品供给的依(yī)据(jù)，如(rú)拥有(yǒu)不动产产权的居民越(yuè)集中的区(qū)域，对公共产品的需(xū)求也就越(yuè)多(duō)；不动产价值(zhí)较高(gāo)的地(dì)方，对公共产品需(xū)求(qiú)的质量也就越高；不同(tóng)类型不(bù)动产(chǎn)（工(gōng)业、商业和住宅），不同产权(quán)状况的不动产（集体产权和个人(rén)产权、租赁(lìn)和购买产权等）对公共(gòng)产品需求也有差异。

　　不动产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础，也(yě)是落实《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示(shì)公信”原则的(de)唯一途(tú)径。经过法定程序的(de)登记，不动产拥有(yǒu)者对于不动产(chǎn)事实上(shàng)拥有了所有权（不(bù)管是(shì)农村的(de)宅(zhái)基地(dì)，还是城市的商品住宅），也(yě)就(jiù)具备了征收(shōu)不动产税的基础。在(zài)此基础上，根据基本(běn)不动产需求免税的原(yuán)则，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入征(zhēng)税范畴(chóu)，并根据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权(quán)形式等），评(píng)估(gū)房(fáng)屋的市场(chǎng)价值，按章征税。

未经允许不得转载：首页-哆唻咪批发商城(本店域名www.123pf.cn)-淘宝网 九年一贯制教育是什么意思啊，九年一贯制啥意思