金融界5月16日消(xiāo)息 国(guó)家统计局数据显示(shì)，1—4月份，全国房地产(chǎn)开发投资(zī)35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口径(jìng)计算(suàn)）；其(qí)中，住宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房销(xiāo)售面积37636万平方米，同比(bǐ)下(xià)降0.4％，其(qí)中住宅销售面积增(zēng)长2.7％。商品房销售额(é)39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销(xiāo)领略的意思售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地(dì)产(chǎn)开发投资完成情况(kuàng)

　　1—4月份，全国(guó)房地(dì)产(chǎn)开发投资35514亿元(yuán)，同比下(xià)降6.2％（按可比(bǐ)口径(jìng)计(jì)算）；其中(zhōng)，住宅投(tóu)资27072亿(yì)元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产开发企业房(fáng)屋施(shī)工面(miàn)积771271万平方(fāng)米，同比下降5.6％。其中，住宅(zhái)施(shī)工面(miàn)积542968万(wàn)平方米(mǐ)，下降5.9％。房屋(wū)新(xīn)开工面积31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万(wàn)平(píng)方米，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平方米，增长(zhǎng)18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售(shòu)和待售情况

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售面积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售面积增长(zhǎng)2.7％。商(shāng)品房销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万平方米(mǐ)，同比增长15.7％。其中，住宅(zhái)待售面积增长15.4％。

　　三、房(fáng)地产开(kāi)发企业到位资金情(qíng)况

　　1—4月份(fèn)，房地产开(kāi)发企业到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内贷(dài)款6144亿元，下降(jiàng)10.0％；利用(yòng)外资(zī)12亿元，下降69.6％；自筹(chóu)资金12965亿元，下降19.4％；定金及预(yù)收(shōu)款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷(dài)款(kuǎn)8222亿元，增长(zhǎng)2.5％。

　领略的意思　四、房地产开发(fā)景气指(zhǐ)数

　　4月(yuè)份，房地产开发景气指数（简称(chēng)“国(guó)房景气指数”）为94.78。

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