今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的(de)时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接计(jì)入(rù)管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租(zū)金可以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做账处(chù)理。核(hé)算押金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月进(jìn)行(xíng)房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上的房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关(guān)的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评(píng)估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房爬山是什么性暗示，男女常用的7句性暗示语地产评估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进(jìn)行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理(lǐ)的市(shì)场价(jià)值(zhí)、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司(sī)，房产(chǎn)评(píng)估公司(sī)、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资(zī)质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在(zài)上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是(shì)减少双方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价(jià)额(é) 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于(yú)租(zū)期内的租金收益必须(xū)严格(gé)按照(zhào)租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于(yú)同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确(què)定。在(zài)满足需(xū)求(qiú)的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后年(nián)度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记(jì)入(rù)管(guǎn)理费用爬山是什么性暗示，男女常用的7句性暗示语(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后(hòu)年(nián)度的(de)，应记入预付(fù)帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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