5月1日(rì)，上(shàng)海正(zhèng)式实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持(chí)政策(cè)。其中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在(zài)上海市购(gòu)首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额(é)可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策(cè):家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家(jiā)庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最(zuì)高贷(dài)款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在(zài)本市最高(gāo)贷款限额的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还(hái)提出，符(fú)合上海(hǎi)市(shì)租(zū)赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合(hé)的条件包(bāo)括：申请人在(zài)上海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策(cè)规定(dìng)租赁经政府主管部(bù)门(mén)认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金归(guī)还住房(fáng)贷款等生效中提(tí)取业(yè)务；至少一(yī)名(míng)未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共(gòng)同居(jū)住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提(tí)取住房公积金(jīn)支付一套房越妇言文言文阅读翻译，《越妇言》(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上(shàng)述新政是基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等(děng)联合发布《关于(yú)进一步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要(yào)求深(shēn)入(rù)实施一对夫妻(qī)可以生育(yù)三个子女政策及配套支持措施，完(wán)善(shàn)和落(luò)实(shí)财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施，积极(jí)营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提(tí)供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收(shōu)等支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无(wú)自有住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于(yú)优(yōu)化生育政策促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推(tuī)动高质量发展新要(yào)求，实(shí)施三孩生育政(zhèng)策(cè)及(jí)配套支持措(cuò)施(shī)，具(jù)有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等(děng)支持政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育未成年子(zi)女(nǚ)负担(dān)情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度(dù)提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限(xiàn)额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调(diào)整住房(fáng)公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给予更(gèng)大支持力(lì)度。对于多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取公积(jī)金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提(tí)高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公越妇言文言文阅读翻译，《越妇言》积金新政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房且首次(cì)申(shēn)请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额(é)度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房(fáng)提取住房公积(jī)金的(de)，提(tí)取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房的，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的(de)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标(biāo)准二(èr)星级(jí)及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款额度为(wèi)80万元，购(gòu)买(mǎi)二套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申越妇言文言文阅读翻译，《越妇言》请住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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