4月(yuè)25日，自然(rán)资源部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动产确权登(dēng)记工(gōng)作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意(yì)味(wèi)着从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动产到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不(bù)动产物(wù)权的不动产统一登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资源确权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示(shì)，十年来，我国以《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等为配套(tào)支撑(chēng)的不动(dòng)产统一登记(jì)制(zhì)度体系基本成型。《不动(dòng)产登(dēng)记法》已经面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数(shù)据库覆(fù)盖全(quán)国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信(xìn)息。下一步要持续提升(shēng)不动产(chǎn)登记法治化(huà)、规范化水平，维护好各(gè)类产(chǎn)权主体(tǐ)的合法权益，更加有力地(dì)保护产权。加强登(dēng)记(jì)信息(xī)共享、分析(xī)和应用，发挥数据(jù)效用(yòng)，更加充分(fēn)体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方面，包括(kuò)：集(jí)体(tǐ)土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物(wù)所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地(dì)等(děng)土地承包(bāo)经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用(yòng)权(quán)；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要(yào)登记(jì)的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究(jiū)中(zhōng)心首席分析师(shī)王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记(jì)意味着(zhe)国内房(fáng)产(chǎn)有(yǒu)统一的平(píng)台(tái)登记，由于房(fáng)屋类型较多(d画家刘一民作品值多少 刘一民是山东还是广东uō)，产权情况不一，不动产统一登(dēng)记是一种制(zhì)度规范性的工作，可对全国房屋(wū)情况(kuàng)以及房屋(wū)所有权(quán)人(rén)摸底，为(wèi)监测统计分析不动产(chǎn)情况奠定数据画家刘一民作品值多少 刘一民是山东还是广东基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维护(hù)房地产市(shì)场的(de)稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后，市场比较关(guān)心的是，该政策是否是房(fáng)地产税征收(shōu)的信号。多位专(zhuān)家表示(shì)，实现全国不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税(shuì)才可能全面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产税(shuì)征收的前提条件，实现全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记，也意(yì)味着离房地(dì)产税(shuì)的(de)征收(shōu)更(gèng)近了一(yī)步(bù)。专家称(chēng)，不动产(chǎn)登记(jì)制度的出发点(diǎn)要(yào)更(gèng)广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完(wán)成(chéng)后，房地产税中(zhōng)的持有环节税已经(jīng)具备了(le)出台的所有技术条件。房(fáng)地产税试(shì)点的推行要以(yǐ)不动产登记的信息(xī)为基(jī)础。全国范围的(de)房地产(chǎn)数据联动，有助(zhù)于摸清全(quán)国(guó)房地产市场的实际(jì)情(qíng)况。

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