今天给各位分(fēn)享出租厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的(de)问(wèn)题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入(rù)的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般(bān)涉及押(yā)金和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般(bān)通过其他应收款科目(mù)处(chù)理；核算(suàn)租(zū)金时(shí) ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中(zhō奶油奶酪可以放冷冻保存吗，奶油奶酪可以放冷冻保存吗多久ng)，预付一(yī)年及(jí)一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上(shàng)的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核(hé)算企业(yè)除主营业务(wù)收入以外(wài)的其他销售或其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采(cǎi)纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时(shí)，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián)租金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其会(huì)计分录如下：收(shōu)到一(yī)年的(de)租(zū)金并一次性(xìng)开具(jù)发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处(chù)理与现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税务(wù)处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地产(chǎn)资产价(jià)值(zhí)进行评估(gū)和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质(zhì奶油奶酪可以放冷冻保存吗，奶油奶酪可以放冷冻保存吗多久)等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部(bù)门负责一级(jí)房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市(shì)公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综(zōng)合(hé)评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按(àn)照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入(rù)营业费(fèi)用或(huò)管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理费用的(de)发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年(nián奶油奶酪可以放冷冻保存吗，奶油奶酪可以放冷冻保存吗多久)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

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