林地转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不(bù)是必须要(yào)过户的(de)。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗(ma)以及林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗现在，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让后(hòu)没过户的后果等问(wèn)题，农商(shāng)网将为(wèi)你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业(yè)行政(zh聚丙烯和聚乙烯有什么区别，二聚环戊二烯èng)主(zhǔ)管部门(mén)依法批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林(lín)地改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可(kě)以在承包的(de)林(lín)地内修建必要的直(zhí)接为林业生产服(fú)务(wù)的基础(chǔ)设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经(jīng)过林业(yè)行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营(yíng)权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林、林(lín)木(mù)、林(lín)地(dì)流转，包括林(lín)地承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集体(tǐ)经济组织的(de)林地经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转聚丙烯和聚乙烯有什么区别，二聚环戊二烯(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资源所有权为(wèi)基础(chǔ)，以对特定的森林(lín)资源的使用(yòng)、收(shōu)益为目的(de)的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存(cún)转让(ràng)合同但(dàn)没过户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)使(shǐ)用权(quán)证书(shū)与受让方签订(dìng)聚丙烯和聚乙烯有什么区别，二聚环戊二烯转让(ràng)协议的，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准权(quán)的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让(ràng)的(de)，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的(de)县(xiàn)级以上(shàng)人(rén)民政府给转让(ràng)方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履行合同(tóng)的：办理变更登订手续的一方可以要(yào)求交付土地(dì)，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合(hé)同一(yī)方，有权要(yào)求继续(xù)履(lǚ)行;未取得土地使用(yòng)权方可以请(qǐng)求(qiú)解除(chú)合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农业法》 第(dì)十条(tiáo) 国家实行农村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障(zhàng)农村土地承包关系的长期(qī)稳定(dìng)，保护农民对承包土地(dì)的(de)使用(yòng)权。

　　农村土地承(chéng)包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地(dì)管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人民共和(hé)国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承(chéng)包经(jīng)营的基础上，依法管理集体资(zī)产，为其成员提供生(shēng)产(chǎn)、技(jì)术、信息等服务(wù)，组(zǔ)织(zhī)合理开(kāi)发(fā)、利用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经(jīng)济实力(lì)。

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