4月25日(rì)，自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确(què)权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。这(zhè)意味着从分散到统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记(jì)制度全面建立。

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　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源确权(quán)登记(jì)局局(jú)长田文彪(biāo)表示，十年来，我(wǒ)国(guó)以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条(tiáo)例感知力是一种什么能力，手机情景感知是什么意思》为核心，以实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不动(dòng)产统一登(dēng)记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向(xiàng)社会公(gōng)开征求意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步(bù)要持续提升(shēng)不动产登记法治化、规范(fàn)化水平，维(wéi)护好各(gè)类产(chǎn)权主体的(de)合(hé)法权益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据(jù)价(jià)值。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)都登记什么？根据(jù)《不动产登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记(jì)的适用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体(tǐ)土地(dì)所(suǒ)有(yǒu)权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕(gēng)地、林地(dì)、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设(shè)用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押权(quán)；法律规(guī)定需要(yào)登记的其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首(shǒu)席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产(chǎn)统一登记意味着国内房产有(yǒu)统一的(de)平台登记(jì)，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况(kuàng)不一，不动(dòng)产统一(yī)登记是一种制度规范性(xìng)的工作，可对全国(guó)房屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定(dìng)数据(jù)基础，同(tóng)时(shí)有(yǒu)利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记后，市(shì)场比较关心(xīn)的(de)是(shì)，该政(zhèng)策是否是(shì)房(fáng)地产税征收的信号。多(duō)位专家(jiā)表(biǎo)示，实(shí)现(xiàn)全国不动产统一(yī)登记后，房地产税才可能全(quán)面落地(dì)。不动产统(tǒng)一登记是房地(dì)产税征收的前(qián)提(tí)条件，实现(xiàn)全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记，也意(yì)味着离房地(dì)产税(shuì)的征感知力是一种什么能力，手机情景感知是什么意思收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税(shuì)等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登(dēng)记完(wán)成后(hòu)，房地产税(shuì)中的持有(yǒu)环节税已经具备了出(chū)台的所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房(fáng)地产税试点(diǎn)的推行(xíng)要(yào)以不动产登记的信息(xī)为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市场的实际情况。

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