4月25日，自然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和不动产确权(quán)登记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国(guó)全(quán)面实(shí)现不动产统一登记(jì)。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)不动产物权(quán)的(de)不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确(què)权登记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示，十(shí)年来，我国以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法规等为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的(de)不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信(xìn)息。下一步要持续提升(shēn菜鸟没有扫码出库直接拿走有什么影响手机上怎么搞g)不动产登记法治(zhì)化、规范化水平(píng)，维护好(hǎo)各(gè)类产权主(zhǔ)体(tǐ)的合法权益(yì)，更加有力(lì)地保护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)都登记(jì)什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登(dēng)记(jì)的适用(yòng)对(duì)象(xiàng)方面，包括：集(jí)体土地所有(yǒu)权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权；森(sēn)林(lín)、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地使(shǐ菜鸟没有扫码出库直接拿走有什么影响手机上怎么搞)用(yòng)权(quán)；海域使(shǐ)用权；地(dì)役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定(dìng)需(xū)要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究(jiū)中心(xīn)首席(xí)分析(xī)师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一(yī)登记意味着国(guó)内房(fáng)产有统一的平(píng)台登记，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产(chǎn)统一(yī)登记是一种制度规(guī)范性的工作，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋(wū)所有权人摸(mō)底(dǐ)，为监测统计分(fēn)析(xī)不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房地产市(shì)场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市(shì)场(chǎng)比较关心的是，该政策是(shì)否是房地(dì)产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一(yī)登记后(hòu)，房地产税才可(kě)能全面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产税征收的前提条件，实(shí)现全面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着离房地产税(shuì)的征收更近了一(yī)步。专家称，不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单(dān)的征税(shuì)概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等(děng)工(gōng)作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅和(hé)容易。动产登记完成后，房(fáng)地产税中的持有环节(jié)税已经具备了(le)出台(tái)的所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的(de)推行要以不动(dòng)产登记的信息为基础。全国范围的房(fáng)地产(chǎn)数(shù)据联动，有助于(yú)摸清(qīng)全国房地(dì)产市场的实际情况。

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