金融界5月(yuè)22日消息 据贝壳研(yán)究院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上(shàng)月微降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套主流房贷(dài)利率(lǜ)较去年同期分(fēn)别回(huí)落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城(chéng)银(yín)行平均放(fàng)款周期为(wèi)23天(tiān)，较上月延(yán)长2天(tiān)，放款速(sù)度仍025是哪里的区号，025是哪里的区号查询较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线和二(èr)线(xiàn)城市首二(èr)套(tào)房(fáng)贷利率均与上月持平，清远、中(zhōng)山(shān)首套房(fáng)贷利率下(xià)降带动三(sān)四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变(biàn)。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策(cè)动态(tài)调整机制(zhì)下(xià)，首套(tào)利率(lǜ)回(huí)调，二套利率(lǜ)保持不变，5月(yuè)百城整体首二(èr)套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差(chà)达到100BP，二套(tào)改善需(xū)求的房贷成本较高。当(dāng)前改善需求是(shì)市(shì)场修复(fù)的关键(jiàn)支撑，建议因城施策，适当降(jiàng)低二套房贷利(lì)率，促进二套改善需求释(shì)放。

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