林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于(yú)林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户(hù)吗(ma)，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗现(xiàn)在，林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户(hù)吗(ma)知乎，林地(dì)过(guò)户(hù)需(xū)要什(shén)么手续，林地转让后没过户的(de)后果等(děng)问题，农(nóng)商网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的规定，未经(jīng)林业行政主管部门(mén)依法批准，不得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自(zì)在(zài)林地内(nèi)建(jiàn)房子(zi)。另外，林(lín)地的承(chéng)包(bāo)经营者可以在承包的(de)林地内(nèi)修建(jiàn)必要的直(zhí)接为林业生产服务(wù)的基础设(shè)施。但(dàn)是，在建设(shè)之前，也要经(jīng)过林业(yè)行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户(hù)。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户(hù)，林地(dì)的(de)所(suǒ)有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的(de)只是承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林(lín)地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织(zhī)的林地经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他(tā)人(rén)将承包林(lín)地转让给我存转让合同但没(méi)过户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未(w宋朝二府三司分别是什么，二府三司分别是什么东府和西府èi)完全(quán)取(qǔ)得转让土地(dì)的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的(de)县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使用证或者批准了(le)转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用权证书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方取得土(tǔ)地证或者有批准权(quán)的政府同(tóng)意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未(wèi)完(wán)全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常(cháng)应视(shì)为(wèi)无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手续的一(yī)方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合(hé)法占有投资开发的(de)，有权(quán)要求办理变(biàn)更登记，均未登(dēng)记(jì)又未合法(fǎ)占有开发的(de)，先宋朝二府三司分别是什么，二府三司分别是什么东府和西府行交付(fù)转让款一(yī)方有权要求(qiú)交付土(tǔ)地(dì)，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先(xiān)的合(hé)同一方，有权要求(qiú)继续(xù)履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度(dù)，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的(de)长期稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承包经营的(de)方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利(lì)义务、土地(dì)承包经营权(quán)的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家(jiā)庭承包经营的基(jī)础上，依法管理集(jí)体资产(chǎn)，为其(qí)成员提供生产(chǎn)、技(jì)术、信息(xī)等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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