财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债(zhài)务重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创(chuàng)中(zhōng)国发公告称，2023年(nián)5月(yuè)4日香港(gǎng)时间下(xià)午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的(de)同(tóng)意债权人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创(chuàng)股价在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内房(fáng)板(bǎn)块一(yī)起走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融创中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导致房企业(yè)绩环(huán)比下降，但同比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持增(zēng)长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月(yuè)单月销售额(é)环(huán)比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)销总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增(zēng)长。

　　克(kè)而瑞研究(jiū)中心的数据也显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)实(shí)现销售(shòu)操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计(jì)业绩同比自一季度转正之(zhī)后(hòu)，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降(jiàng)，但二婚女人一般都嫁什么人，娶二婚女人很丢人吗仍(réng)有近三成(chéng)百(bǎi)强房企单月(yuè)业(yè)绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六(liù)成(chéng)百强房企单月(yuè)业绩(jì)同比增(zēng)长(zhǎng)。克(kè)而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看(kàn)，央国企(qǐ)以(yǐ)及部(bù)分优质民企(qǐ)凭借热点城(chéng)市布(bù)局以(yǐ)及积极的推(tuī)盘去化，表现出较强的(de)抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活(huó)跃度有(yǒu)望保持

　　中指研(yán)究院认为，在(zài)前期积压需求集(jí)中释放后，当前重点城市市场活(huó)跃度下行，部(bù)分(fēn)城市市场出现明显(xiǎn)降温。居(jū)民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一二婚女人一般都嫁什么人，娶二婚女人很丢人吗步恢复的动力不足，短期房地(dì)产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议(yì)释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和(hé)扩(kuò)大需求仍是经济持续(xù)好(hǎo)转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另(lìng)一方面，会议为房地产市(shì)场(chǎng)定调(diào)，短期(qī)房地产政策(cè)仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定(dìng)购房者置(zhì)业信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地政策的(de)进(jìn)一步优化调(diào)整及(jí)宏(hóng)观经济的稳步修(xiū)复，二季度全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但(dàn)城市间分化行(xíng)情延(yán)续，热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城市仍面临(lín)较大调(diào)整压力。

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