今天给(gěi)各(gè)位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出(chū)租(zū)收到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付民盟的加入条件是什么，民盟的加入条件是什么样的账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业(yè)预(yù)付房(fáng)租费(fèi)并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务收入(rù)以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年(nián)以上的(de)房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收到一(yī)年的租金并一次性开具(jù)发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致，不(bù)形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入(rù)其他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对(duì)投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定(dìng)资产取(qǔ)得的(de)租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额(é)）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了(le) 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评估(gū)公(gōng)司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公司与其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来(lái)越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额(é) 这里需(xū)要特别(bié)强调指出(chū)：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的(de)租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要(yào)估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的(de)情况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的(de)话，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入营业(yè)费(fèi)用或(huò)管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记(jì)入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房(民盟的加入条件是什么，民盟的加入条件是什么样的fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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