金融界5月22日消息 据贝壳(ké)研(yán)究院监测(cè)显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较(jiào)上月(yuè)微降(jiàng)1BP；二套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持(chí)平。5月(yuè)首二套(tào)主流房贷利(lì)率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银(yín)行平均放款周期(qī)为23天，较上月延(yán)长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级统计(jì)，5月(yuè)一线和二线城市首二套房贷利(lì)率均(jūn)与上月持平(píng)，清远、中山首套房贷利率下降带(dài)动三四线城市首套(tào)利率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不(bù)变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动(dòng)态调(diào)整机制下，首套利率回调(diào)，二套利率保持不变，5月(yuè)百城整体首二(èr)套(tào)房(fáng)贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个(gè)城市首二套房贷(dài)利率差达到100BP离婚后男人会想孩子吗，离婚后男人会想孩子吗，二(èr)套改善(shàn)需求(qiú)的房贷成本较(jiào)高。当前(qián)改善需求是(shì)市场修(xiū)复的关(guān)键支(zhī)撑，建议因城施策，适当降低二(èr)套房贷利率，促进二套(tào)改善需求释放。

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