5月1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政妙哉妙哉是什么意思，奇哉妙哉是什么意思策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了(le)上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

妙哉妙哉是什么意思，奇哉妙哉是什么意思　　上(shàng)海实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住房公(gōng)积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房(fáng)公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公积金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多(duō)子女(nǚ)家庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有(yǒu)一(yī)个子(zi)女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述(shù)限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符合上海市(shì)租赁(lìn)提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足(zú)额缴存住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租(zū)赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照上海市(shì)相关政策规定(dìng)租赁经政府主管(guǎn)部门认(rèn)定(dìng)并(bìng)纳入(rù)统(tǒng)一(yī)管理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无(wú)住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还(hái)住(zhù)房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业(yè)务；至少一(yī)名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年(nián)以(yǐ)上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合(hé)同登记租金(jīn)为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及(jí)缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发(fā)票登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，上述新(xīn)政是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积(jī妙哉妙哉是什么意思，奇哉妙哉是什么意思)极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个(gè)子(zi)女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持(chí)措施，积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)；对(duì)购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市可(kě)给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生育政策(cè)促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进(jìn)一步适应人口形势新(xīn)变化和(hé)推动高质量发(fā)展新要求，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持(chí)措施，具有重大意义。”并提(tí)出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发展的目标(biāo)。在这个《决定》的(de)第十(shí)九条(tiáo)“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制定根据养育未(wèi)成(chéng)年子女负担(dān)情(qíng)况实施差异化(huà)租赁(lìn)和(hé)购(gòu)买房(fáng)屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策(cè)。购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给(gěi)予更大支持力度(dù)。对于(yú)多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房且首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取住房公积金(jīn)的(de)，提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高额(é)度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存职(zhí)工的(de)，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元(yuán)；多(duō)子女(nǚ)家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家(jiā)庭购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九江市(shì)住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额(é)在住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额(é)基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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