每座城(chéng)市(shì)都有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北(běi)京的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了(le)国内(nèi)外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后开发商(shāng)华(huá)丽家族，如(rú)今处境(jìng)却“一片狼(láng)藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家(jiā)族(zú)提(tí)名了董(dǒng)事推荐议案股(gǔ)东(dōng)大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督(dū)公司转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽(lì)家族收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复(fù)称(chēng)，董事会(huì)认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被(bèi)冻结，在过(guò)去(qù)7年多(duō)没有行使过表决权，提案程序存(cún)在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议解(jiě)决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前已经拉升(shēng)了两个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下(xià)公司9000万(wàn)股(gǔ)时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了(le)近10倍。相(xiāng)应其持股市值(zhí)也(yě齿轮计算公式汇总，齿轮全齿高计算公式)从最高的(de)20亿元(yuán)大(dà)减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐(xú)翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些老股(gǔ)民在(zài)评论中不留余地称这为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操纵证券(quàn)市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释(shì)放，彼时(shí)外界盛议(yì)其会以何种(zhǒng)方(fāng)式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视野是(shì)“离婚案(àn)被(bèi)法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第(dì)二(èr)次则是因投资亏损(sǔn)向华(huá)丽(lì)家族(zú)发飙，两(liǎng)次(cì)都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽(lì)家族(zú)的经营，的确(què)是“股神”都(dōu)可能愤(fèn)怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的(de)华丽家族，在今年一季度的销售签约面(miàn)积(jī)仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套大户型房产交易的(de)量，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面(miàn)积仅300平(píng)方米，销售金额(é)478.41万元，全(quán)年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族(zú)是有地、有资产(chǎn)的。根据(jù)财报，截(jié)至2022年(nián)底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公(gōng)司还在(zài)上(shàng)海拥有诸(zhū)多投资性房产和(hé)车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平(píng)方米(mǐ)可售(shòu)面(miàn)积的住宅项目“上海(hǎi)华丽(lì)家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥(qiáo)段不断，而华(huá)丽家族(zú)持有的(de)汇景天地项目地处(chù)核心黄(huáng)浦区、数千(qiān)平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家(jiā)族今年整(zhěng)体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市(shì)危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有出(chū)路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族未曾回应过(guò)，为何经营不积极(jí)，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态(tài)或(huò)许能(néng)解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四(sì)位自(zì)然人(rén)投资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧张(zhāng)，在(zài)资(zī)本人(rén)士的(de)牵(qiān)线搭(dā)桥下(xià)，华丽家(jiā)族老板(bǎn)王伟林结识(shí)了私(sī)募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接注资，而(ér)是(shì)带人(rén)套利(lì)，就(jiù)此也(yě)拉开了(le)华(huá)丽家族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与控股股(gǔ)东南江集团一起(qǐ)收购海泰(tài)投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫(yì)苗技术(shù)的所有权(quán)，对(duì)应(yīng)产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场(chǎng)抛出了高送转等各(gè)种(zhǒng)利好。股(gǔ)价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二级(jí)市(s齿轮计算公式汇总，齿轮全齿高计算公式hì)场炒(chǎo)作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族(zú)又瞄准了(le)石(shí)墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团(tuán)和实控(kòng)人王伟(wěi)林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族(zú)二股(gǔ)东的(de)身份(fèn)对外宣称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全(quán)球(qiú)第一条石墨烯(xī)生(shēng)产线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告(gào)已经找不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关(guān)的(de)内容(róng)，和石墨烯有关(guān)的非金(jīn)属矿物制品业营收规模始终(zhōng)在(zài)百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发(fā)展过的业务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热点(diǎn)行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很(hěn)重的公司。”一位资深(shēn)股民批评(píng)称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场(chǎng)带飞了(le)华丽家族，但这并非(fēi)公司(sī)发展的正(zhèng)道，他现(xiàn)在有(yǒu)什么底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的(de)确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上(shàng)海(hǎi)豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展(zhǎn)，市场(chǎng)终究会(huì)懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒作、业(yè)务(wù)不济(jì)的(de)公司(sī)，谁都会(huì)担心有一天(tiān)“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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