4月25日，自然(rán)资源部(bù)部长王广(guǎng)华在(zài)全国自(zì)然资(zī)源和不动产(chǎn)确(què)权(quán)登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实(shí)现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确(què)权登记局局长田文彪表(biǎo)示(shì)，十年(nián)来，我国以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系(xì)基(jī)本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会公(gōng)开征求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产(反射弧包括哪五个部分，反射弧包括哪五个部分顺序chǎn)登记法治化、规范化水平，维护好各(gè)类产权主体的合(hé)法权(quán)益，更加有力地保(bǎo)护产权。加强登记(jì)信息(xī)共享、分析和应用，发挥数据(jù)效用(yòng)，更加(jiā)充分体现(xiàn)登(dēng)记数据价(jià)值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据(jù)《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括(kuò)：集(jí)体土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承(c反射弧包括哪五个部分，反射弧包括哪五个部分顺序héng)包经营(yíng)权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析师王(wáng)小嫱表示，实现不(bù)动产统一(yī)登记意(yì)味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋(wū)类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产统一(yī)登记是一种制度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋(wū)情况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测(cè)统(tǒng)计分析(xī)不动(dòng)产情况奠定数(shù)据基础，同时(shí)有(yǒu)利于(yú)维(wéi)护房地产市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，市场比(bǐ)较关心的(de)是，该政策是否(fǒu)是(shì)房地(dì)产税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实(shí)现全(quán)国(guó)不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记，也意味着离(lí)房地产税的征收更(gèng)近了一(yī)步。专家称，不动产登记制度的(de)出发(fā)点(diǎn)要(yào)更广，不是简(jiǎn)单的(de)征税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺(shùn)畅和(hé)容易。动产(chǎn)登记完成后，房(fáng)地产税中的持有(yǒu)环节税已经(jīng)具备了(le)出台的所有技术条(tiáo)件。房地(dì)产税试点(diǎn)的(de)推(tuī)行要以(yǐ)不动产登记的(de)信息为基础(chǔ)。全国范围的房地产数(shù)据(jù)联(lián)动，有助于(yú)摸清全国房地产市场的实际(jì)情况。

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