今天给各(gè)位分享出(chū)租厂房预收(shōu)的(de)半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临的(de)问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在抖音里面朋友是什么意思 抖音朋友必须是互关吗开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租(zū)收到的租金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么(me) ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设(shè)备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按(àn)月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)核(hé)算。

“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除(chú)主营业务收入以外的(de)其他(tā)销售(shòu)或其他(tā)业(yè)务的收入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无(wú)余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收(shōu)一(yī)年的(de)租(zū)金(jīn)，其会(huì)计分(fēn)录如(rú)下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能(néng)作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出(chū)租(zū)固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地(dì)产资产价值进行评估和(hé)估算(suàn)的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合(hé)理的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜(qián)力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公(gōng)司的(de)话(huà)，看你什么评(píng)估(gū)公司(sī)，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质(zhì)等级分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上(shàng)的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公(gōng)司之(zhī)间(jiān)运(yùn)作的(de)情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价(jià)额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的(de)——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易(yì)价(jià)格(gé)。注意：综合评估需(xū)要(yào)估价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活(huó)设(shè)施。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记(jì)入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入(rù)营(yíng)业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预付(fù)帐款或(huò)长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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