今天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别(bié)忘(wàng)了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务处(chù)理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租(zū)，一般涉及押金和租金的(de)做账处(chù)理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付(fù)房(fáng)租费(fèi)并按(àn)月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付(fù)一(yī)年及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付(fù)一(yī)年以上的(de)房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用于(yú)销售的门市部(bù)，则通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù)”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一(yī)年的租(zū)金并一(yī)次(cì)性开具(jù)发(fā)票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件(jiàn)规定(dìng)税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租(zū)金(jīn)和装修费用作为商贸型(xíng)企业的(de)费(fèi)用(yòng)支出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务收入会计科目中。租(zū)金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo)八千米多少公里)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的(de)租金(jīn)收(shōu)入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产资产价(jià)值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司的(de)话(huà)，看你什么评估公司，房(fáng)产评(píng)估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国(guó)务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责一级房地(dì)产(chǎn)估价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间(jiān)运作的(de)情况越来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额(é) 这里(lǐ)需要特(tè)别强(qiáng)调(diào)指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的租(zū)金收益必须(xū)严(yán)格按照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果金(jīn)额很大的(de)话(huà)，则要在(zài)未(wèi)来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的(de)，可直接记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或(huò)记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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