今(jīn)天(tiān)给(gěi)各(gè)位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的(de)问题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂(chǎng)房出(chū)租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的(de)门(mén)市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司(sī)预(yù)收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以内的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一年的租(zū)金并一(yī)次性开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税(shuì)务处理与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定(dìng)资产取得的(de)租金收入应(yīng)该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值(zh早晨的太阳叫什么，早晨的太阳叫什么雅称í)进行评估和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确(què)定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设(shè)行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市(shì)公司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价(jià)额(é) 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租期(qī)内的租金收益(yì)必须(xū)严格按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不(bù)超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不(bù)高(gāo)于同地(dì)段同(tóng)品质市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的(de)话(huà)，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地(dì)放在(zài)“无形资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科早晨的太阳叫什么，早晨的太阳叫什么雅称目(mù)。租(zū)期在(zài)一年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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