怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人年纪(jì)的(de)。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房，怎(zěn)样查公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多少钱啊，怎样(yàng)查公积(jī)金能(néng)够贷多少钱，公积金怎(zěn)样(yàng)查能贷多少钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多(duō)少钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和个人各一半的。

　　一般迪卡侬属于什么档次，迪卡侬哪个国家的牌子情(qíng)况下，个人和单位的住宅公积金交纳份(fèn)额各为(wèi)百分之五十，也(yě)就是说员工和单位各自承当(dāng)住宅公积金的(de)一半(bàn)，

　　详细交(jiāo)纳金额则(zé)依据员工(gōng)全年薪酬进(jìn)行核算(suàn)，但单(dān)位交纳的住宅公积金份额不得低于员工薪酬(chóu)的百(bǎi)分之十(shí)。

怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决(jué)于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余(yú)额(é)来核算(suàn)。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏(fá)2万(wàn)元的(de)按(àn)2万元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积(jī)金账(zhàng)户余额的(de)10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本身(shēn)的价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款成(chéng)数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济适用房或(huò)私产(chǎn)住(zhù)宅(zhái)的借(jiè)款额度不超(chāo)越房子价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房迪卡侬属于什么档次，迪卡侬哪个国家的牌子条(tiáo)件的(de)自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　4、借(jiè)款请求人自(zì)己借款，则详(xiáng)细(xì)核(hé)算公(gōng)式：借款人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高(gāo)限额核(hé)算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公积金(jīn)请求住宅公积(jī)金借款的，关于(yú)借款高限(xiàn)额各(gè)地都有(yǒu)相(xiāng)关规定，可查(chá)询各地(dì)住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公积(jī)金能(néng)借款多少

　　公积(jī)金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款人年纪。

　　查询(xún)自己公积金能够(gòu)借款的额度(dù)首(shǒu)要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅或经济适(shì)用住宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核(hé)算）的(de)借款额(é)度不高于公积金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套住宅的；购(gòu)买公有现(xiàn)住宅的；在乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身的价(jià)格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘(chéng)借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限价产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的(de)借款额度(dù)不超(chāo)越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　第(dì)二(èr)套(tào)及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住(zhù)宅(zhái)则不能(néng)超(chāo)越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉(xī)数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积(jī)金请求住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)借款的，关于借款高限额(é)各地都有相关(guān)规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金(jīn)借(jiè)款利(lì)率由中国(guó)人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人(rén)民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公积(jī)金存款和借款利(lì)率相应调整。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金借款调(diào)整后的年(nián)利(lì)率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金(jīn)额和(hé)还款年限，公(gōng)积金借款与商(shāng)业借款(kuǎn)比较能够节约(yuē)数(shù)万元的(de)利息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万(wàn)美(měi)元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的还款总额(é)为516，300元，利息(xī)付(fù)出总(zǒng)额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量(liàng)的年的公(gōng)积金(jīn)借款，月均(jūn)匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年的(de)总还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借款比较(jiào)，能(néng)够付出每月173元少了25年，一共节约(yuē)利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额，相(xiāng)同的还款金额，公(gōng)积金(jīn)借款与商业借款比较(jiào)，不只还款时间短，还(hái)款(kuǎn)利息也少许多(duō)。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按(àn)每(měi)月1721元归迪卡侬属于什么档次，迪卡侬哪个国家的牌子(guī)还，商业借款的(de)还款期为300个月，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是在第251个月归还的(de)，即在第21年，一切的本金和利息(xī)都(dōu)现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付出(chū)利(lì)息150715元，节(jié)约利息支出比(bǐ)商业借款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度百科-公积(jī)金借款额(é)度

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