每座城(chéng)市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜(bǎng)上有名，在(zài)接待(dài)国家元首的(de)西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖(mài)给(gěi)了国(guó)内外(wài)至富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽(lì)的故事(shì)不同(tóng)，其(qí)背后开发(fā)商华丽家族(zú)，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名(míng)了董事推荐议案(àn)股东大会(huì)表决(jué)。言下之(zhī)意，想进董(dǒng)事会，监督公司(sī)转型、稳定基本面(miàn)和(hé)股价(jià)。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔控股公司(sī)）的股权(quán)被冻(dòng)结，在过去7年多(duō)没(méi)有行(xíng)使过表决权(quán)，提案(àn)程(chéng)序存在一定的瑕(xiá)疵(cī)，董事会希望其股权争议解决后再进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到(dào)，截止5月18日(rì)收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公(gōng)司“开战(zh宝马大降价的原因，最近宝马为什么大降价àn)”前已经拉(lā)升了两个(gè)板。但相较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超(chāo)过30元，股价(jià)回缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值也从最高的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国股(gǔ)神(shén)”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也受(shòu)不了。但也(yě)有些老股(gǔ)民在(zài)评论(lùn)中不留(liú)余地称这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼(bǐ)时(shí)外界(jiè)盛议(yì)其会以何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一(yī)次再(zài)入(rù)公众视野是(shì)“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第(dì)二次则是因投(tóu)资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家族发飙(biāo)，两次(cì)都难言体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽(lì)家族，在(zài)今(jīn)年(nián)一季度(dù)的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵(dǐ)为(wèi)市(shì)面上一两套大(dà)户型(xíng)房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽(lì)家(jiā)族(zú)的销售(shòu)面积仅300平(píng)方(fāng)米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有(yǒu)地、有资(zī)产的。根(gēn)据财报，截至(zhì)2022年底公司(sī)土储面积(jī)约(yuē)8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏州有待(dài)开发土(tǔ)地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵(zūn)义待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时，公司(sī)还在上(shàng)海拥有诸多(duō)投资(zī)性房产和车位，以(yǐ)及一个(gè)至(zhì)今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持(chí)有(yǒu)的(de)汇景天地(dì)项目(mù)地处核心(xīn)黄(huáng)浦区(qū)、数千平绿地(dì)环绕(rào)还可眺江，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽(lì)家(jiā)族(zú)今年整体业绩没有起色，基(jī)本(běn)面继续恶化的话(huà)，公司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不(bù)积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集(jí)团(tuán)和四位自然(rán)人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化环保等相关(guān)产业。

　　宝马大降价的原因，最近宝马为什么大降价及至2008年7月华丽(lì)家族借壳(ké)SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依(yī)然(rán)主(zhǔ)营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧(jǐn)张，在资(zī)本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林(lín)结识了私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此(cǐ)也拉开(kāi)了(le)华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝新(xīn)药(yào)。2011年华丽家(jiā)族与控股(gǔ)股东南(nán)江集团一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术(shù)的所有权，对应(yīng)产品是(shì)国家一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投资(zī)向市(shì)场(chǎng)抛出(chū)了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估(gū)值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二(èr)级市(shì)场炒(chǎo)作和(hé)接盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟(wěi)林(lín)的套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了(le)石墨(mò)烯的热(rè)点，一度在(zài)市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东(dōng)的身份对(duì)外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年(nián)产能(néng)300吨的(de)宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模(mó)始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由始至终(zhōng)认真发展过的业务，或(huò)许只(zhǐ)有房(fáng)地产(chǎn)。所谓(wèi)一(yī)系列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资(zī)本套现游戏。

　　“这是一(yī)个(gè)玩心很(hěn)重(zhòng)的公司。”一位资深股(gǔ)民(mín)批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞了(le)华丽家(jiā)族，但这并非公(gōng)司发展的正(zhèng)道，他现(xiàn)在有什么(me)底(dǐ)气(qì)指(zhǐ)责公(gōng)司(sī)经营(yíng)不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海(hǎi)豪宅(zhái)的标杆，但如果华(huá)丽家(jiā)族不能持续(xù)发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过(guò)去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是(shì)一家只能炒作、业务(wù)不济的(de)公(gōng)司，谁都会(huì)担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神。

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