今天给各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站(zhàn) ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入(rù)制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平均凝神静气的意思，凝神静气的意思解释摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到(dào)的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁(lìn)方式租入(rù)的(de)营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和(hé)租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过(guò)其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付(fù)房租(zū)费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以上的(de)房租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销售或(huò)其他(tā)业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余(yú)额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付(f凝神静气的意思，凝神静气的意思解释ù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一(yī)年(nián)以内的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房(fáng)租且取得(dé)对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)进行核(hé)算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收到一年的(de)租金并(bìng)一次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收(shōu)入(rù)会计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产取得的(de)租金(jīn)收入应该计(jì)入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价(jià)值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的(de)资质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估(gū)公司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间(jiān)运(yùn)作(zuò)的情(qíng)况越来(lái)越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决(jué)定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租(zū)约出售商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益(yì)必(bì)须严(yán)格(gé)按照(zhào)租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专(zhuān)业(yè)经(jīng)验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按(àn)不(bù)高于同地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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