今(jīn)天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌，那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌曲贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么(me) ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入待摊(tān)费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租(zū)赁方式租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金和租金的做账处(chù)理。核算押(yā)金(jīn)时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业(yè)务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税(shuì那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌，那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌曲)额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预(yù)付一年(nián)以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为(wèi)商(shāng)贸(mào)型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收(shōu)入(rù) ”会计科(kē)目核(hé)算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产评估(gū)公司(sī)都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什么(me)地方上(shàng)。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三级(jí) 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告(gào)里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的(de)情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出(chū)售商(shāng)铺(pù)的价值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估(gū)价(jià)人员有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生活(huó)设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足(zú)需(xū)求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接记(jì)入(rù)营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù) ，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销 。

关(guān)于预(yù)收(shōu)半年租金98000的介绍到此就结(jié)束了(le)，不知道(dào)你从中找到你(nǐ)需要的(de)信息了吗 ？如果你还想了解更多(duō)这方(fāng)面的信息，记得(dé)收藏关注(zhù)本站(zhàn)。

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