4月25日，自然资源部(bù)部长(zhǎng)王广华在全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这(zhè)意味着从分(fēn)散(sàn)到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局(jú)长田(tián)文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本(běn)成型。《不(bù)动产登(dēng)记法》已经面向(xiàng)社会公(gōng)开征(zhēng)求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登记信息(xī)。下(xià)一步要持(chí)续提升不动产登记法治化、规(guī)范化水平，维护好各类(lèi)产权主体的合法权益，更加(jiā)有(yǒu)力地保护(hù)产权。加强登记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象(xiàng)方面(miàn)，包括：集(jí)体土地所有(yǒu)权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林(lín)地(dì)、草地等土地(dì)承(chéng)包经营权(quán)；建设用地使(shǐ)用权；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律(lǜ)规定需(xū)要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究(jiū)中心(xīn)首席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示(shì)，实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记意味着国内房(fáng)产(chǎn)有统(tǒng)一的平(píng)台(tái)登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情(qíng)况不一(yī)，不动(dòng)产统(tǒng)一登记是(shì)一(yī)种制度(dù)规范性的(de)工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定数据基础，同时有利(lì)于维护房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征(zhēng)收的信号(hào)。多(duō)位(wèi)专(zhuān)家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税(shuì)才可能(néng)全(quán)面落(luò)地。不动产统(tǒng)一登记是(shì)房(fáng)地产(chǎn)税征(zhēng)收的前提条件(jiàn)，实现全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不动产登(dē排列组合公式a和c计算方法例题，排列组合公式a和c计算方法一样吗排列组合公式a和c计算方法例题，排列组合公式a和c计算方法一样吗>ng)记制度的出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作开展(zhǎn)会(huì)更加(jiā)顺畅和容易。动产(chǎn)登记(jì)完(wán)成后，房地产税(shuì)中的(de)持有环节税已经具(jù)备(bèi)了出(chū)台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产(chǎn)登(dēng)记的信息为基础。全国(guó)范围(wéi)的(de)房地产数(shù)据联动，有助于摸(mō)清全国房地产(chǎn)市场的实际(jì)情况(kuàng)。

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