今天给各(gè)位分享出(chū)租(zū)厂房预(yù)收(shōu)的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?电动仙女棒是什么东西，仙女棒是用来干嘛的a>
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过(guò)其他(tā)应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入(rù)以外的(de)其他(tā)销售(shòu)或其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司(sī)预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人(rén)的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入(rù)包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应发票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会(huì)计分录(lù)如下：收(shōu)到(dào)一年(nián)的租金并一(yī)次性开具(jù)发票(piào)，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并按受益(yì)期(qī)摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直(zhí)接(jiē)费用化(huà)，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业务(wù)收入(rù)会计(jì)科(kē)目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月(yuè))对投资性房地(dì)产计提折(zhé)旧(jiù)或进(jìn)行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分(fēn)录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进(jìn)行评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你什(shén)么(me)评估公司(sī)，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意(yì)义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济(jì)行(xíng)为在(zài)上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需(xū)要特别(bié)强调指出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内(nèi)的租金收益(yì)必(bì)须严格(gé)按照租赁(lìn)合(hé)同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是(shì)非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况(kuàng)下(xià)，可按保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租(zū)金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入(rù)预付(fù)帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无形(xíng)资产”科(kē)目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的(de)，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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