4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。这(zhè)意(yì)味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到(dào)三眼蟹为什么没人吃，世界上最恐怖的螃蟹农(nóng)村宅基地，从不(bù)动产到自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　自然资(zī)源部自然资源确权(quán)登(dēng)记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记制度体系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经面向(xiàng)社会公开征求意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的(de)不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息。下(xià)一步(bù)要(yào)持续提升不(bù)动产(chǎn)登记(jì)法治(zhì)化、规范化水平，维护好各(gè)类(lèi)产权主体的合法权益，更加有力地(dì)保护(hù)产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加(jiā)充分体现登(dēng)记(jì)数据价值。

　　不(bù)动产统一登(dēng)记都(dōu)登记(jì)什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用对象方面(miàn)，包(bāo)括(kuò)：集体(tǐ)土地(dì)所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林(lín)地(dì)、草地等土(tǔ)地承包经营(yíng)权(quán)；建设(shè)用地使(shǐ)用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用(yòng)权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权(q三眼蟹为什么没人吃，世界上最恐怖的螃蟹uán)；法律规定需要登记的其(qí)他不(bù)动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房产有统一的平(píng)台登记，由于房屋类型较(jiào)多(duō)，产(chǎn)权情况不一，不动产(chǎn)统一登记(jì)是一种制(zhì三眼蟹为什么没人吃，世界上最恐怖的螃蟹)度规(guī)范性的工作，可对(duì)全国房屋情况以及(jí)房屋所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测统计分析不动(dòng)产(chǎn)情况奠定数据(jù)基(jī)础，同时有(yǒu)利(lì)于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后(hòu)，市场比较(jiào)关(guān)心的是，该政策是否是(shì)房地产税征收的信(xìn)号。多位专家表示(shì)，实现(xiàn)全(quán)国不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)后，房地(dì)产税才可能全面落地(dì)。不(bù)动产统一登记(jì)是房地产税(shuì)征收的前提(tí)条(tiáo)件，实现全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着离房地产税的(de)征收(shōu)更近了一步(bù)。专家称，不动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和(hé)容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产(chǎn)税中的(de)持(chí)有环节(jié)税已经(jīng)具备了(le)出台的所(suǒ)有技术条件(jiàn)。房地(dì)产税(shuì)试(shì)点的推行要以不动产(chǎn)登记的信(xìn)息为基础。全国范(fàn)围(wéi)的房地(dì)产数据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全(quán)国房(fáng)地产市场(chǎng)的实际情况。

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