今天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本(běn)文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值亚洲48个国家的名字，亚洲包含哪几个国家组成税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么(me)，正(zhèng)常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式租入的(de)营(yíng)业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年以上(亚洲48个国家的名字，亚洲包含哪几个国家组成shàng)的(de)房租费(fèi)用应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的(de)门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他业(yè)务的(de)收入，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到一(yī)年的(de)租金并一(yī)次性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致，不(bù)形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计(jì)入其他业(yè)务收入(rù)会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产(chǎn)计提(tí)折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的(de)话(huà)，看(kàn)你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出(chū)这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级(jí)房(fáng)地产估(gū)价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而(ér)是指一(yī)般意(yì)义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时(shí)考虑，需(xū)要披露(lù)在(zài)资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)亚洲48个国家的名字，亚洲包含哪几个国家组成运作(zuò)的情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调(diào)指出：二(èr)手带租约出(chū)售商(shāng)铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期内的租(zū)金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基(jī)本生活设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可(kě)直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入(rù)预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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