金(jīn)融界(jiè)5月12日消息 为贯彻落实党的(de)二十大和(hé)中央经济工(gōng)作会议精(jīng)神，按照《国务院办(bàn)公(gōng)厅关于进一步盘活(huó)存量(liàng)资产扩大有效投资的意见(jiàn)》部署和“进(jìn挂号信几天能到，一般什么情况会用挂号信)一(yī)步推进REITs常态化发(fā)行十二条”的有关工作安排，证(zhèng)监会指(zhǐ)导证券交易所修订REITs审核关(guān)注事项指引，突出以“管资产(chǎn)”为核心，进一步优化REITs审核关注事(shì)项，强化信(xìn)息披(pī)露要求，明确(què)产业园区、收费公路两大类资产的审核和信(xìn)息披露标准，提高成(chéng)熟类型资产的推荐审核透明度，加(jiā)快发行上市节奏(zòu)，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚(jiān)持(chí)制度化、规范化和透明化原(yuán)则，着(zhe)力构建(jiàn)符合REITs特点及规律的审核和信息披露(lù)体系(xì)。

　　一(yī)是深入总结(jié)试(shì)点经验，明(míng)确产(chǎn)品(pǐn)设计(jì)、项目审核和(hé)信息披露要求，促进(jìn)形成(chéng)市(shì)场(chǎng)共识，进一步提高市场规(guī)范运作水平。二(èr)是结(jié)合产(chǎn)业园(yuán)区、收费公路等大(dà)类资产行业特性，在(zài)REITs现行审核和(hé)信(xìn)息披露要求的基础上，从项目合规(guī)、历(lì)史运营以及评估参数设置等(děng)多维度细化了(le)两大类(lèi)资产的审核关注重点(diǎn)，强化(huà)信息披(pī)露(lù)要求，提升监管(guǎn)的(de)精准(zhǔn)性和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持续完(wán)善REITs信息披露制度规(guī)则，研究制(zhì)定出(chū)台定期报告和临时公告(gào)披露(lù)指(zhǐ)引，按照“成挂号信几天能到，一般什么情况会用挂号信(chéng)熟一类、推出一(yī)类”原则，分步推出仓(cāng)储(chǔ)物流(liú)、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房(fáng)等大类资产审(shěn)核及(jí)信息披(pī)露规则，建立健全(quán)透明和可预期(qī)的审核注册标准(zhǔn)，重点关注(zhù)资(zī)产及项目运营质量，进一步强化市场监管和投资者保护(hù)机制，更好服务(wù)经(jīng)济高质(zhì)量发展。

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