金融(róng)界5月22日消息 据贝(bèi)壳(ké)研究院监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首(shǒu)套主流房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期(qī)分别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银(yín)行(xíng)平(píng)均放款(kuǎn)周(zhōu)期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分书名号之间有没有标点符号，书名号之间有标点符号么能级统(tǒng)计，5月一线和二线城市首二套房(fáng)贷利率均与上月持(chí)平，清(qīng)远(yuǎn)、中山首(shǒu)套房贷利率下降(jiàng)带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策(cè)动态调整机(jī)制下，首(shǒu)套利率回(huí)调，二套利率保(bǎo)持不(bù)变，5月百城整(zhěng)体首(shǒu)二套房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市(shì)首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改善需(xū)求的房(fáng)贷成本较高。当前改善需求是(shì)市场(chǎng)修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房(fáng)贷利率(lǜ)，促进二(èr)套改善需(xū)求(qiú)释放。

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