怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款人年(nián)纪的。关于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)以及怎(zěn)样查公(gōng)积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房，怎样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多少钱啊(a)，怎样查公(gōng)积金能够贷多少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎(zěn)样查(chá)用(yòng)公(gōng)积金能贷多少钱等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你收拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是单位和个人(rén)各一半吗

　　是的(de)，公积金是单位和个人各一(yī)半的。

　　一般(bān)情(qíng)况下，个人(rén)和单位的住宅公积金(jīn)交纳份(fèn)额各为百分之五十，也(yě)就是说员工(gōng)和(hé)单位各自承当住(zhù)宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则依(yī)据员(yuán)工全(quán)年薪(xīn)酬进行核算，但单位交(jiāo)纳(nà)的住(zhù)宅公(gōng)积金份额不得低于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决(jué)于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余额(é)来核(hé)算。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅或(huò)经(jīng)济适(shì)用住(zhù)宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度(dù)不高于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅的，则借款额(é)度不高(gāo)于(yú)公积金账户(hù)余额(é)的(de)10倍。

　　以房子本身的价格来核算(suàn)，一(yī)般需求依(yī)照(zhào)房(fáng)子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售(shòu)经(jīng)济适用(yòng)房或私(sī)产住(zhù)宅(zhái)的(de)借(jiè)款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合(hé)购房条件的自(zì)有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核(hé)算(suàn)公式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总额(é)×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还(hái)款总额×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于(yú)借款高限(xiàn)额各(gè)地都有相(xiāng)关规定，可查询各地住(zhù)宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少(shǎo)

　　公积金(jīn)借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询(xún)自己公积金(jīn)能够借款的额(é)度首(shǒu)要有四(sì)种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住(zhù)宅的，则借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算(suàn)，一般需(xū)求依照房(fáng)子价格乘(chéng)借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅(zhái)、定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿经济适用(yòng)住宅、定(dìng)向出(chū)售经济(jì)适用房或在电脑里登陆一个邮箱 要去哪登陆？该怎么登陆呢，邮箱电脑怎么登录(huò)私产住宅的借款(kuǎn)额(é)度不超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　第二套(tào)及其(qí)他(tā)契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住(zhù)宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房(fáng)子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人(rén)自己借款，则(zé)详细核(hé)算公(gōng)式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边一起借款的话，详(xiáng)细(xì)核(hé)算公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现(xiàn)有借款月(yuè)应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公(gōng)积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　4、依照借款在电脑里登陆一个邮箱 要去哪登陆？该怎么登陆呢，邮箱电脑怎么登录高限额核(hé)算的借(jiè)款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己(jǐ)住宅公积金请求(qiú)住宅公(gōng)积(jī)金借款的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额各(gè)地都有相关(guān)规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率由(yóu)中(zhōng)国人民银(yín)行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起(qǐ)，中国(guó)人民银行下调(diào)了金融机构人民币存(cún)借款基(jī)准利(lì)率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)调(diào)整(zhěng)后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的借款(kuǎn)金额(é)和(hé)还款年限(xiàn)，公积金借(jiè在电脑里登陆一个邮箱 要去哪登陆？该怎么登陆呢，邮箱电脑怎么登录)款与商业借款比(bǐ)较能(néng)够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元(yuán)的房(fáng)子，一笔(bǐ)28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借(jiè)款期限(xiàn)为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额(é)为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固(gù)定(dìng)数(shù)量的(de)年的公积(jī)金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利(lì)息184400元(yuán)，与商(shāng)业(yè)借款比较，能够付(fù)出每月173元少了25年，一共(gòng)节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相(xiāng)同的还款(kuǎn)金额，公(gōng)积金借款与商业借款比较，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时间短(duǎn)，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款(kuǎn)也(yě)按每(měi)月1721元归还，商业借款(kuǎn)的还款(kuǎn)期为300个月，继(jì)续25年(nián)，总还款量为516，300元(yuán)，利息为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积金(jīn)借款是在第(dì)251个(gè)月归还的，即在(zài)第21年(nián)，一切的本金和利(lì)息(xī)都现已还清，共付出430715元(yuán)，只付出(chū)利息(xī)150715元，节(jié)约利息支出比商(shāng)业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积金借款额度

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