今(jīn)天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造写柔柳的四字词语有哪些，写春雨的四字词语费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接(jiē)计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业(yè)用房、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计(jì)入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核(hé)算(suàn)企业除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下(xià)，应按(àn)其他(tā)业务(wù)的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以(yǐ)及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年(nián)直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计(jì)分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次(cì)性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理(lǐ)与(yǔ)现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不(bù)形(xíng)成(chéng)税务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他(tā)业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计(jì)提(tí)折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目(mù)，贷(dài)记(jì)“投(tóu)资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租(zū)固(gù)定资(zī)产(chǎn)取得的租(zū)金(jīn)收入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资(zī)质了 。公(gōng)司的(de)话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么(me)地方上。房地(dì)产估价写柔柳的四字词语有哪些，写春雨的四字词语机构资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融(róng)资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资(zī)产评(píng)估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收益必须(xū)严格按(àn)照租(zū)赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需(xū)要(yào)估价人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施。租(zū)金则(zé)按(àn)不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费(fèi)用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收(shōu)半年(nián)租金98000的介(jiè)绍到此就结束了，不知道(dào)你(nǐ)从中找到(dào)你(nǐ)需要(yào)的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更(gèng)多这(zhè)方(fāng)面(miàn)的(de)信(xìn)息，记得(dé)收藏(cáng)关注本(běn)站。

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