4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统(tǒng)一，从城市(shì再大的胸躺下都是平的，胸明明很大但为什么一躺下就平了)房(fáng)屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所有不(bù)动产(chǎn)物权的不动产统一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　自然资源部自(zì)然资(zī)源确权登(dēng)记局局(jú)长田文(wén)彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为(wèi)核(hé)心，以(yǐ)实施(shī)细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的(de)不(bù)动产统一登记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联(lián)通的不动产登记信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不动产登记数再大的胸躺下都是平的，胸明明很大但为什么一躺下就平了(shù)据(jù)库覆(fù)盖(gài)全国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息。下一步要持(chí)续提升不动产登记法(fǎ)治化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主体的合(hé)法权(quán)益，更加有力地保护产权。加强登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分析和应用，发(fā)挥数据(jù)效用(yòng)，更加充分体现登记(jì)数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根据《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》，登记的(de)适用对象(xiàng)方面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵押权；法律规(guī)定(dìng)需要登记的(de)其(qí)他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登记意味着国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房(fáng)屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范性的工(gōng)作(zuò)，可(kě)对全国(guó)房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测(cè)统计(jì)分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护(hù)房地(dì)产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的是，该政(zhèng)策是(shì)否是房地(dì)产税征(zhēng)收的信号。多位专家(jiā)表示，实(shí)现全国不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)后(hòu)，房地产税(shuì)才可能(néng)全面落(luò)地。不(bù)动产统(tǒng)一登记是(shì)房(fáng)地(dì)产税征(zhēng)收(shōu)的前(qián)提(tí)条件，实现全面实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记，也意(yì)味着离房地(dì)产税的(de)征(zhēng)收(shōu)更近了一步。专家(jiā)称，不(bù)动产登记(jì)制度的出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不(bù)是(shì)简单(dān)的征税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容(róng)易(yì)。动(dòng)产(chǎn)登记(jì)完成(chéng)后，房地产税中的(de)持有环节(jié)税(shuì)已经具备(bèi)了出台的(de)所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动产登记的信(xìn)息为基(jī)础。全国(guó)范围的房地产数(shù)据联动(dòng)，有助于摸(mō)清全国房地产市场的实(shí)际情(qíng)况(kuàng)。

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