怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金(jīn)账户余额、缴存(c申请结尾的恳请语怎么写，特此申请的特是什么意思ún)年限、月缴公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人年纪的(de)。关于怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房以及怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房，怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱啊，怎(zěn)样查公积金能(néng)够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样查能(néng)贷多少钱，怎样查用(yòng)公积(jī)金(jīn)能贷多少钱(qián)等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你收拾(shí)以下的(de)日子(zi)常识：

公积金是单位和个(gè)人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和个人(rén)各(gè)一(yī)半的(de)。

　　一般情况下(xià)，个(gè)人和(hé)单(dān)位的住宅公积金交纳份额(é)各为(wèi)百分(fēn)之五十，也就是说员工和单(dān)位各(gè)自承(chéng)当住(zhù)宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工(gōng)全年薪酬进行核(hé)算，但单(dān)位交纳的(de)住宅公积(jī)金份额不得低于员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能(néng)贷(dài)多少钱(qián)买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅公积金(jīn)账户(hù)余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅(zhái)、首套(tào)自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核算）的借款额度(dù)不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第(dì)二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地(dì)上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额(é)度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本(běn)身(shēn)的价格来核算(suàn)，一般需(xū)求(qiú)依照房子(zi)价(jià)格乘借款成数的(de)公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经(jīng)济适(shì)用房或私产住宅的借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他(tā)契合购房(fáng)条件的(de)自(zì)有(yǒu)住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细(xì)核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话(huà)，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的(de)借款额(é)度(dù)。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)请求住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的(de)，关于借款高限额各(gè)地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己(jǐ)公积(jī)金能借款多少

　　公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余(yú)额(é)、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　查询(xún)自己公积金(jīn)能够借款(kuǎn)的(de)额(é)度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金(jīn)账户余额(é)来(lái)核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万元核算(suàn)）的借款额(é)度不高于(yú)公(gōng)积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本身(shēn)的价格(gé)来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘(chéng)借款成数的公式(shì)核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安(ān)顿经济适用(yòng)住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借款额(é)度(dù)不(bù)超越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　第二套及(jí)其(qí)他(tā)契合(hé)购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借(jiè)款(kuǎn)的话(huà)，详细核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积(jī)金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款高(gāo)限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅(zhái)公积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借款高限额各(gè)地都(dōu)有相(xiāng)关规定(dìng)，可查询各地(dì)住宅公(gōng)积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利(lì)率

　　公积金借款利(lì)率(lǜ)由中国人民银行调整(zhěng)后发布。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日(rì)起，中国人民(mín)银行下(xià)调了金融机构人民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅(zhái)公积金借款(kuǎn)调整后的(de)年利(lì)率(lǜ)为(wèi)，5年（含5年）以下(xià)为2申请结尾的恳请语怎么写，特此申请的特是什么意思．75％，5年(nián)以上为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同(tóng)的借(jiè)款(kuǎn)金额和还款年限，公积(jī)金(jīn)借款与(yǔ)商(shāng)业借款比较能够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房(fáng)子(zi)，一笔28万(wàn)美元的借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如商业借款(kuǎn)期限(xiàn)为25年，均匀每月(yuè)还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上的还款总额为516，300元，利息付出(chū)总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公积金借款，月均匀(yún)还款1548元，25年(nián)的总(zǒng)还款464400元，付出利息(xī)184400元(yuán)，与商(shāng)业借款(kuǎn)比(bǐ)较，能够(gòu)付出每月(yuè)173元少(shǎo)了25年，一共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相同的(de)借款金(jīn)额，相(xiāng)同的还款(kuǎn)金额，公(gōng)积(jī)金借款与商业借款比较，不(bù)只(zhǐ)还款时间短，还申请结尾的恳请语怎么写，特此申请的特是什么意思款利息也(yě)少许(xǔ)多。

　　相同，假(jiǎ)如28万(wàn)元借款也按每月(yuè)1721元归还，商业(yè)借款的还(hái)款期为(wèi)300个月，继续25年，总(zǒng)还款量(liàng)为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是(shì)在第251个月归还的，即(jí)在(zài)第21年(nián)，一切的(de)本(běn)金和利(lì)息都现已(yǐ)还(hái)清(qīng)，共付出430715元，只付出利(lì)息(xī)150715元，节约利(lì)息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公积金借款额度(dù)

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