今天给各位(wèi)分享出租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预(yù)收的(de)半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面(miàn)临的(de)问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租(zū)怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处(chù)理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收到(dào)的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其(qí)他应收款(kuǎn)科(kē)目处(chù)理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业(yè)务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售(shòu)或其他(tā)业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付(fù)款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：bd和hd哪个好，bd和蓝光有什么区别主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租赁(lìn)发(fā)票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一年的租(zū)金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计(jì)入(rù)收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形(xíng)成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务(wù)收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产计(jì)提(tí)折旧或(huò)进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资(zī)性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产价值进行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用(yòng)到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质(zhì)等(děng)级(jí)分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评(píng)估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租金收益必(bì)须严格(gé)按(àn)照租(zū)赁合(hé)同中(zhōng)所约定(dìng)的——即(jí)使(shǐ)那是(shì)非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综合评(píng)估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金(jīn)则按(àn)不高(gāo)于同地段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足(zú)需(xū)求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房租金标(biāo)准面(miàn)向社(shè)会出(chū)租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期(qī)摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于预收(shōu)半年租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知(zhī)道你(nǐ)从中找(zhǎo)到你(nǐ)需要的信息了吗(ma) ？如果你还想了(le)解更(gèng)多(duō)这方面(miàn)的(de)信息，记得收藏关(guān)注本站。

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