4月25日，自然(rán)资(zī)源部(bù)部(bù)长王广华在全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从(至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人呢，至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人的称号cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)制度全(quán)面建立(lì)。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资源(yuán)确权登记局局(jú)长田文彪表示，十(shí)年(nián)来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度体系(xì)基本成(chéng)型。《不动产登记法》已经(jīng)面(miàn)向社会公(gōng)开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不(bù)动产登(dēng)记(jì)数(shù)据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一(yī)步要持续提升不动产登记法治化(huà)、规范化(huà)水平(píng)，维(wéi)护好各类产权主体的合法权益(yì)，更加有力地保护产(chǎn)权。加(jiā)强登记信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的(de)适用对象(xiàng)方面，包(bāo)括(kuò)：集(jí)体土地所(suǒ)有权；房(fáng)屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林(lín)木所(suǒ)有权(quán)；耕地、林地、草地等土地(dì)承(chéng)包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用(yòng)权；海域(yù)使用权(quán)；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动产统一登记意(yì)味着(zhe)国内房产有统一的平台(tái)登(dēng)记(jì)，由于(yú)房屋类型较多，产权(quán)情况不(bù)一，不动产统一登记(jì)是一种(zhǒng)制度规范性的工作(zuò)，可对(duì)全国房屋情况以及(jí)房屋所(suǒ)有(yǒu)权人(rén)摸底，为监(jiān)测(cè)统计分析不动产(chǎn)情况奠(diàn)定数据(jù)基础，同时(shí)有利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全面实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记后，市场(chǎng)比较关心的是(shì)，该政策(cè)是否是房地产税征收的(de)信(xìn)号(hào)。多位专家表(biǎo)示(shì)，实现全国不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税(shuì)才(cái)可能全(quán)面落地。不动(dòng)产统一登记是(shì)房地产税(shuì)征收(shōu)的前提(tí)条件，实(shí)现全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)，也(yě)意(yì)味着(zhe)离房(fáng)地产税(shuì)的(de)征收(shōu)更近了一(yī)步。专家(jiā)称，不(bù)动产登记制(zhì)度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是(shì)简(jiǎn)单的征税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税等(děng)工作开展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易(yì)。动产登(dē至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人呢，至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人的称号ng)记完(wán)成后(hòu)，房地(dì)产税中(zhōng)的持(chí)有环节(jié)税已经(jīng)具(jù)备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地(dì)产税(shuì)试点的推行(xíng)要以不动产登记的信息为基(jī)础。全国(guó)范围的房地产数据(jù)联动，有(yǒu)助于摸清全(quán)国房地产市场的(de)实际情况。

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