今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年(nián)租金(jīn)怎么(me)入账 ，其(qí)中也会(huì)对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的(de) ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会(huì)计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是(shì)：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租(zū)入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科(k中考体育多少分满分2023，中考体育多少分及格ē)目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一般涉及(jí)押金和租金的做账处(chù)理。核算押金时(shí)，一般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科目(mù)处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并(bìng)按(àn)月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一(yī)年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算(suàn)企业除(chú)主营(yíng)业务(wù)收入以外(wài)的其他(tā)销(xiāo)售(shòu)或其他业务中考体育多少分满分2023，中考体育多少分及格(wù)的(de)收入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一(yī)年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租(zū)入(rù)包装(zhuāng)物(wù)租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及(jí)一年以内(nèi)的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录(lù)如下(xià)：收到一年(nián)的(de)租金并一(yī)次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务(wù)收入会(huì)计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊(tān)销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房地(dì)产资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合(hé)理的市场价值(zhí)、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么(me)地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级(jí)房地产估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对(duì)于租(zū)期内的租金收(shōu)益必须严格(gé)按照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的(de)——即(jí)使那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金(jīn)则(zé)按(àn)不(bù)高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度(dù)摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直(zhí)接记(jì)入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土(tǔ)地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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