今天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂房预收的(de)半年(nián)租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面(miàn)临(lín)的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗(hào)品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房(fá三万日元等于多少人民币多少ng)租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按(àn)月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业(yè)除(chú)主营业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的(de)种类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次(cì)性开(kāi)具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的(de)租金并一(yī)次性开(kāi)具发票(piào)，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规(guī)定(dìng)税务(wù)处理与现行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务(wù)收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行摊(tān)销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该计入“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行(xíng)评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么(me)评(píng)估(三万日元等于多少人民币多少gū)公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这(zhè)类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么(me)地(dì)方上。房地产估(gū)价机构(gòu)资(三万日元等于多少人民币多少zī)质等级分为三级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管部门(mén)负(fù)责一(yī)级房地产估价机构资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这里需(xū)要特别强(qiáng)调(diào)指出(chū)：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估(gū)，对(duì)于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估(gū)价(jià)人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁(lìn)住房租金(jīn)的(de)85%评估(gū)确(què)定。在满足(zú)需(xū)求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费(fèi)记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关(guān)的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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