怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱(qián)买房？公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪的。关于怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房以及怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多(duō)少钱啊，怎样查(chá)公积(jī)金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎(zěn)样查(chá)用公积金能贷多少钱等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公(gōng)积(jī)金是(shì)单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和个人(rén)各一半的。

　　一般情(qíng)况下(xià)，个人(rén)和单位的住宅公积金(jīn)交纳份(fèn)额各为(wèi)百分(fēn)之五(wǔ)十，也就是(shì)说员工和单位各自承当住(zhù)宅公积(jī)金的一半，

　　详细交纳金额则依(yī)据员(yuán)工(gōng)全年薪酬进行核(hé)算，但单位交纳的住宅(zhái)公积金份额(é)不得低于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积金账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账(zhàng)户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅(zhái)（账户余额(é)缺乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核(hé)算）的(de)借款额度(dù)不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的(de)；在乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账户余额(é)的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依照房子(zi)价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或(huò)私(sī)产(chǎn)住宅的借款额度不超越(yuè)房(fáng)子(zi)价格的(de)80％。

　　3、第二(èr)套及(jí)其他契合(hé)购房条(tiáo好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来)件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不高(gāo)于(yú)所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则详细(xì)核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单(dān)位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单位(wèi)住宅公积(jī)金月(yuè)缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借(jiè)款额(é)度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅(zhái)公积(jī)金请求(qiú)住宅公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)的，关(guān)于(yú)借款高限额各地都有相关(guān)规定，可查(chá)询各(gè)地(dì)住宅公积金官(guān)网。

怎(zěn)样查自己公积金能(néng)借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但首要取决(jué)于公积金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能(néng)够借款的(de)额度首(shǒu)要(yào)有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅或(huò)经济适(shì)用(yòng)住宅、首套(tào)自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的(de)按2万元(yuán)核算(suàn)）的借款额度不(bù)高于公积(jī)金账户余(yú)额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集(jí)体土地(dì)上制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅的(de)，则借款额度不(bù)高于(yú)公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需(xū)求依照房子价格乘借(jiè)款成(chéng)数的公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出(chū)售(shòu)经济适用房或私产住宅的(de)借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价(jià)款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款，则(zé)详细核(hé)算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借(jiè)款月(yuè)应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起(qǐ)借款(kuǎn)的(de)话，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻(qī)两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公积(jī)金请(qǐng)求(qiú)住宅(zhái)公积金借款的，关(guān)于(yú)借款高限额(é)各地都有(yǒu)相(xiāng)关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民(mín)银行调整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民(mín)银行下调(diào)了金融机构人民币存(cún)借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积金(jīn)存款和(hé)借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人(rén)住宅公积(jī)金借款调整(zhěng)后的年(nián)利(lì)率为，5年（含5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同(tóng)的(de)借款(kuǎn)金额(é)和还款(kuǎn)年限，公(gōng)积金借款与(yǔ)商业借款比较(jiào)能够节约数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如商业借(j好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来iè)款期限为(wèi)25年，均匀(yún)每月(yuè)还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利(lì)息(xī)付出总额为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相同的固定数量的年(nián)的(de)公积金借款，月均(jūn)匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出(chū)利息184400元(yuán)，与(yǔ)商(shāng)业借款比(bǐ)较，能够付出每月(yuè)173元少了25年(nián)，一共节约利息支(zhī)出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同的还(hái)款金额，公积金借(jiè)款与商业借(jiè)款比较，不(bù)只还(hái)款(kuǎn)时间短，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万(wàn)元(yuán)借款也按每(měi)月(yuè)1721元(yuán)归还，商业(yè)借(jiè)款的(de)还(hái)款期(qī)为300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个月(yuè)归(guī)还的(de)，即在第21年，一切的本(běn)金(jīn)和利息都现已还清，共付出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节(jié)约利息支出比商业(yè)借款85585元(yuán)。

　　参(好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来cān)考(kǎo)材料：百度百科-公积金(jīn)借款额度

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