财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融(r过渡句是什么意思，过渡句是什么意思 举个例子óng)创中国发(fā)公(gōng)告(gào)称，2023年5月4日香港时(shí)间(jiān)下午5时(shí)正，占现有债务(wù)约(yuē)85%的同意债权人已加入(rù)重组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利好刺(cì)激(jī)下，一度(dù)涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块(kuài)一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月，部分重点城(chéng)市市场活跃度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但同(tóng)比(bǐ)来看，仍(réng)保(bǎo)持增长，且增(zēng)幅(fú)进(jìn)一(yī)步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继(jì)续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房企(qǐ)实(shí)现销(xiāo)售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩(jì)同(tóng)比自一季度转(zhuǎn)正(zhèng)之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环(huán)比下降，但仍有近(jìn)三成(chéng)百强(qiáng)房企单(dān)月业绩环(huán)比增(zēng)长(zhǎng)，包括(kuò)招商蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国铁(tiě)建等(děng)；同时有(yǒu)近六成百强房企(qǐ)单月业绩同比增长。克而(ér)瑞研(yán)究中心指出，总(zǒng)体来(lái)看(kàn)，央国企以及(jí)部分优质民企(qǐ)凭借热点(diǎn)城市(shì)布局以及积极的(de)推盘去(qù)化(huà)，表现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研(yán)究院认为，在前(qián)期积压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下行，部分(fēn)城市(shì)市(shì)场出现明显降温(wēn)。居民收入(rù)及(jí)就(jiù)业预期偏弱下(xià)，市场(chǎng)进一步恢(huī)复的动力不足，短(duǎn)期房地(dì)产过渡句是什么意思，过渡句是什么意思 举个例子r: #ff0000; line-height: 24px;'>过渡句是什么意思，过渡句是什么意思 举个例子(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房者(zhě)置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信(xìn)号。中指研究(jiū)院认(rèn)为(wèi)，一方面经(jīng)济运行呈向好(hǎo)态势，恢(huī)复和扩大(dà)需求仍(réng)是经济持(chí)续好(hǎo)转的(de)关键(jiàn)，而房地(dì)产亦是扩(kuò)大(dà)需求的(de)重要抓手；另一(yī)方面，会议为房(fáng)地(dì)产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助(zhù)于稳(wěn)定(dìng)购房者(zhě)置(zhì)业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院(yuàn)预计，随(suí)着各地政策的进(jìn)一步优化调整(zhěng)及(jí)宏观经济的稳步修复，二季度(dù)全国房(fáng)地产市场有望企稳，但城市间分化(huà)行(xíng)情延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有望(wàng)保持，但多(duō)数城市(shì)仍面临较大调整压力。

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