刚(gāng)刚(gāng)，我国房地产领域一(yī)项重要(yào)进展来了！

　　4月(yuè)25日，下午自然资源部(bù)部长王广华(huá)在全(quán)国(guó)自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动(dòng)产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努力，从分(fēn)散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领(lǐng)，以(yǐ)《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基本(běn)成型。

　　全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国(guó)自(zì)然资源和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议上了解(jiě)到，今年是不动产统一登记(jì)改革实施(shī)十周年(nián)。十年来，全国(guó)累计颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多(duō)本，全面建立和(hé)实(shí)施不动产(chǎn)统一登记(jì)制度(dù)。国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自(zì)然(rán)资源部(bù)钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称表示，目(mù)前全(quán)国(guó)有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提(tí)供各类登记服务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁发电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示(shì)，（各地）不动产登(dēng)记服务能力(lì)和(hé)水平(píng)稳步(bù)提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大(dà)限(xiàn)度地减环节、减(jiǎn)材(cái)料、减时间、降(jiàng)成本，一(yī)般(bān)登记和抵押登记实现5个工钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称作日内(nèi)办结。

　　各级自(zì)然资(zī)源(yuán)主管部门(mén)还(hái)积极推动历(lì)史遗留问(wèn)题(tí)导致(zhì)的不动(dòng)产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套房(fáng)屋办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实(shí)施实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记还要(yào)追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国(guó)务院(yuàn)决定建立不动(dòng)产钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称统一登记(jì)机构，提出将分(fēn)散在多个部(bù)门的不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记职责整合(hé)，实现(xiàn)登记机构、登(dēng)记簿册、登(dēng)记依据和(hé)信息平(píng)台“四统一”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉：为(wèi)我国(guó)未来税制改(gǎi)革奠定(dìng)基础

　　广东住房(fáng)政策研究(jiū)中心首席(xí)研(yán)究员李宇嘉表(biǎo)示，开(kāi)展(zhǎn)不动产统一登记(jì)，首要(yào)的(de)意(yì)义就在于落实(shí) 《物权法(fǎ)》，保障不动产(chǎn)交(jiāo)易安全，保护不(bù)动(dòng)产权利人的合(hé)法财产(chǎn)权；其次(cì)，整合散乱在各职(zhí)能部门之间(jiān)的不动产碎片信息，摸清不动产“家(jiā)底(dǐ)”，为政策(cè)制定和(hé)执行提(tí)供基础数(shù)据(jù)，提高政府治(zhì)理效率和水(shuǐ)平。开展不动产统一登记(jì)，其(qí)最大的意义(yì)在于为现(xiàn)代国(guó)家公共(gòng)财政提(tí)供基础，这为我(wǒ)国未来税(shuì)制(zhì)改革(gé)奠定基础。

　　国家的现代功能是(shì)提供公共(gòng)服务(wù)，既包括医疗、教育(yù)、社会(huì)福(fú)利、社会服(fú)务、环境(jìng)保护等，也(yě)包括市场和社(shè)会运转需要的政策(cè)和制度。要提高(gāo)公共产品供给的(de)有(yǒu)效(xiào)性，不能(néng)靠专断(duàn)式(shì)的、非专业化的，甚至是(shì)“拍(pāi)脑袋”的任意决定(dìng)，这样会(huì)浪费(fèi)公共资源，而是(shì)需要通(tōng)过摸清底数(shù)，建立(lì)基础数据库和相应的信(xìn)息系统(tǒng)，以此来进行翔实的核算(suàn)和统计，为公共产品供给提供科学的(de)依据。

　　由于不动(dòng)产(chǎn)不可移动，拥有不动产就(jiù)意味(wèi)着(zhe)在某一(yī)区域居住和(hé)生活，就产生(shēng)了对该区(qū)域公(gōng)共服务的需求。某一区域(yù)不动产(chǎn)状况的基(jī)本情(qíng)况就(jiù)是公共(gòng)产品供给的依(yī)据，如拥有不动(dòng)产产权的居民(mín)越(yuè)集中的(de)区域，对公(gōng)共产品的(de)需(xū)求也就(jiù)越多(duō)；不动(dòng)产(chǎn)价值较高的地方，对公共产品需求的质量也就(jiù)越高(gāo)；不同类型不动产(chǎn)（工业、商业(yè)和住(zhù)宅），不同产权状况的不动产（集体产权和个人产权、租(zū)赁和购买产权等）对公共产品需求也(yě)有(yǒu)差异。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记是(shì)建立(lì)和实施不动产税制的(de)前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则(zé)的唯一途径。经过法定(dìng)程(chéng)序的登记，不动产(chǎn)拥有者(zhě)对于不动(dòng)产事实上拥(yōng)有了(le)所(suǒ)有权(quán)（不管(guǎn)是(shì)农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备(bèi)了征收不(bù)动产(chǎn)税的基(jī)础。在此基础上，根据基本(běn)不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将一(yī)律进入征税范(fàn)畴(chóu)，并(bìng)根据不动产的基(jī)本(běn)情况(kuàng)（坐落、年代(dài)、地(dì)价、产权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：首页-哆唻咪批发商城(本店域名www.123pf.cn)-淘宝网 钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称