2022年年报(bào)显示(shì)，公司日化(huà)板块的销量(liàng)下(xià)滑16.43％，库(kù)存(cún)增长近10％，主要产品洗衣(yī)粉、液(yè)体洗涤(dí)剂、阴离子(zi)表面活性(xìng)剂(jì)的产(chǎn)能利(lì)用(yòng)率分别只有78％、60％、60％。主力(lì)公司广州浪奇日用品有限公司(sī)（即“南沙浪奇”）去年营业收入9.41亿元(yuán)，净利润亏损6638.6万元，而广州浪奇去年(nián)净利润(rùn)亏损额是7161万(wàn)元，也就是说(shuō)日化(huà)板块的亏(kuī)损占公(gōng)司(sī)整(zhěng)体亏损在(zài)九成以(yǐ)上。

　　无疑，剥(bō)离日化业务对提高公(gōng)司的盈利(lì)能力(lì)利大(dà)于弊，但问题是：新置入的新(xīn)仕(shì)诚(chéng)业务本(běn)质(zhì)上是商业地(dì)产运营，在如今的大环境下会(huì)是一(yī)块优质资产(chǎn)吗？

　　拟(nǐ)置入公司(sī)是(shì)微信“房(fáng)东”

　　广州浪(làng)奇在(zài)此次(cì)公告(gào)中(zhōng)暂未(wèi)披露新仕诚的具体财务数据，但从公开信息来看，新仕诚盈利能力大概(gài)率远好于南沙浪奇为代表的日化业务。

　　新仕(shì)诚官网显(xiǎn)示，公司(sī)成立于2007年8月，是(shì)广(guǎng)州轻工集团旗下(xià)专注于城市资产开发和运营的(de)重点(diǎn)二级(jí)企业。公司秉承“修(xiū)旧如旧，建(jiàn)新如故”的改造理(lǐ)念(niàn)，将旧厂房打(dǎ)造(zào)成符合时代发展趋势(shì)的产业集群生态圈(quān)，以“诚(chéng)心(xīn)诚信，成(chéng)人成己(jǐ)”的企业(yè)精神传(chuán)承城市记忆、助力企(qǐ)业发(fā)展，致力成为全国领先(xiān)的(de)城(chéng)市资产运营(yíng)商。

　　新仕(shì)诚(chéng)以腾讯(xùn)微信(xìn)总部所在的(de)T.I.T创意(yì)园(yuán)改造(zào)运营(yíng)为(wèi)典范，打造出多(duō)个T.I.T品(pǐn)牌系列园区。

　　T.I.T创意园(yuán)本是创建于1956年的(de)广州纺织机械(xiè)厂的旧厂(chǎng)区，目(mù)前入驻(zhù)企业(yè)近100家，其中上市(shì)企业4家：包括腾讯微信(xìn)全球(qiú)总部、爱范儿总(zǒng)部、拼(pīn)多多、易车；已(yǐ)通(tōng)过高新企业(yè)认(rèn)定4家：爱范儿(ér)、哲品、药(yào)师(shī)帮、极米传媒；独角兽企业1家(jiā)：药师帮。2020年园区年产值约210亿(yì)元，税收约(yuē)18亿元，就业人(rén)数从改造前(qián)的1400多(duō)人增(zēng)加至4000多人，形成互联(lián)网及创意设计等高端人才聚集地。园区(qū)自(zì)开园以来接待国(guó)家、省部级领导及各考察、调研团队600批次以(yǐ)上(区位条件要从哪些方面分析学校，区位条件要从哪些方面分析出来shàng)。

　　T.I.T创意园成(chéng)功之(zhī)后，新仕诚(chéng)也将该模式对外(wài)复制，T.I.T文创园(yuán)、T.I.T智慧(huì)园(yuán)是首批复制推广的T.I.T品牌园区。

　　T.I.T文创园前身是广州电池(chí)厂，2020年改(gǎi)造后将(jiāng)成为广州海珠区文创新名片，以文化创意(yì)为核心(xīn)，打(dǎ)造(zào)完整的文化创业(yè)创(chuàng)新(xīn)生态体系。T.I.T智慧园前(qián)身是广州(zhōu)第二(èr)棉纺厂，2021年新仕诚(chéng)将(jiāng)其独具(jù)包豪斯特色(sè)的历(lì)史建筑微(wēi)改造成(chéng)为文化(huà)科技(jì)智能产业(yè)园区，引入(rù)人工(gōng)智(zhì)能、文(wén)化创意、新业态企(qǐ)业孵化等领域(yù)的(de)优秀企业，打(dǎ)造集(jí)智能、科技(jì)、创意(yì)于一体产业生(shēng)态圈。

　　广州轻工集团重(zhòng)回第一大股东

　　熟悉公司(sī)过往(wǎng)的投(tóu)资者不难(nán)发(fā)现，此次(cì)资产置(zhì)换(huàn)实际上是(shì)广州(zhōu)轻(qīng)工集团挽(wǎn)救一度濒临破(pò)产和退市的广州浪奇之后，推动公司(sī)重(zhòng)回正(zhèng)轨的(de)又一次尝(cháng)试。

　　2019年5月，1981年开始就在公司从(cóng)工(gōng)人一路干到党委书记、董(dǒng)事(shì)长的傅勇(yǒng)国，突(tū)然向董(dǒng)事会递交辞呈，辞(cí)去一切职务。时隔不到一年，2020年9月广州浪奇主动发(fā)公告(gào)，称存货“不翼(yì)而飞”，原因(yīn)是公(gōng)司高(gāo)层(céng)发现账(zhàng)面上的资金(jīn)和货物“对不上号”，亏空达几十亿元，由此(cǐ)撕开(kāi)这起A股史(shǐ)上最大造假案之一的口子。消(xiāo)息一出(chū)，广州(zhōu)浪奇股价连续跌停(tíng)。

　　根据中(zhōng)国(guó)证监会后来的处罚决(jué)定书，公司通(tōng)过虚构大宗(zōng)商品(pǐn)贸(mào)易业务、循环交易(yì)乙二醇仓单(dān)等方式，2018年-2019年共虚增营业收入128亿元，同时虚(xū)增利润4.1亿元(yuán)，分(fēn)别占其同(tóng)年披露利润总额的518％、256.6％。另外(wài)，公司还将部(bù)分(fēn)虚增的预付账款调整为虚增的(de)存货，合计(jì)金(jīn)额也(yě)高达20亿元，两年间虚增(zēng)存(cún)货金额分(fēn)别占(zhàn)当(dāng)年(nián)净资产的50.53％、56.83％。

　　决定书显示，广州浪奇时任(rèn)董事长(zhǎng)傅勇国在(zài)职期间，组(zǔ)织、策划公司通过(guò)虚构大宗商品贸易业务单等方式(shì)实(shí)施财务造假，为此被采取10年证券(quàn)市场禁入措(cuò)施，并罚款300万元，而包括时任总(zǒng)经理(lǐ)、董秘、财务总监等在内的一众高管也相应领到处罚(fá)。2020年11月，广州市纪委监委宣(xuān)布，傅勇国涉(shè)嫌严重违纪违法(fǎ)，正接(jiē)受纪律审查和监察(chá)调(diào)查。2021年5月，傅勇国涉嫌(xián)严重(zhòng)职务犯罪，被广州市人民检察院依法作出逮捕决定。

　　而被彻底(dǐ)掏空的广州浪奇则来到资不抵债的(de)境地，濒(bīn)临(lín)退市和破产。此时，控股股东(dōng)广州轻工集(jí)团“挺身而出(chū)”，成为广州浪奇2021年破产重整期间经公开招募引(yǐn)入的重整投(tóu)资人。当年底，公司顺利完成(chéng)重整(zhěng)，但“广州市浪(làng)奇实业股份(fèn)有限公司破产企(qǐ)业财产处置专用账(zhàng)户(hù)”成为(wèi)第一大股东，轻工集团退居二股东。完成重整后(hòu)的(de)广州浪奇在2022年4月撤销退市风(fēng)险警示及(jí)其他(tā)风险警示，股(gǔ)票(piào)简(jiǎn)称由“*ST浪奇(qí)”变更为“广州浪(làng)奇”，顺利“摘星脱帽”。

　　脱星摘帽的同(tóng)时，2022年4月30日广州(zhōu)浪奇披(pī)露(lù)《2022年度非(fēi)公开发行A股股(gǔ)票预案》，广州轻工集团拟以现金6亿元认购本次(cì)发行的全部(bù)股票(piào)，向(xiàng)公司注入(rù)流动(dòng)性。2023年3月，广州(zhōu)浪(làng)奇公告(gào)完成了本次非公开发行A股股票工作，广州轻工集(jí)团(tuán)的(de)持(chí)股比(bǐ)例也上(shàng)升到25.22％，重回(huí)第(dì)一大股东之(zhī)位，实际控制人则为广州市国资(zī)委。

　　如今，定增(zēng)完成后不到两个(gè)月，广(guǎng)州轻工集团再次抛出重大资产(chǎn)重组，拟剥离(lí)旧资产注入新资产，在(zài)鬼门关走过一回的这家广州老(lǎo)字(zì)号(hào)，能否迎来(lái)涅槃重生(shēng)呢(ne)？

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